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2019年黃石市城鄉規劃管理技術規定（試行版）.pdf

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上傳人：故事編號：171900 2021-08-12 60頁 1.50MB

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1、黃石市規劃局二一九年二月黃石市城鄉規劃管理技術規定書書書目錄第一章總則（）第二章建設用地規劃管理（）第三章城市風貌規劃管理（）第四章建筑工程規劃管理（）第五章道路交通工程規劃管理（）第六章市政公用設施與管線規劃管理（）第七章村莊規劃管理（）第八章附則（）附錄本規定用詞說明（）附錄名詞解釋（）附錄計算規則（）第一章總則第一條為規范城鄉規劃管理工作，保障城鄉規劃的有效實施，根據中華人民共和國城鄉規劃法、湖北省城鄉規劃條例等法律、法規，結合本市實際，制定本規定。第二條在黃石城市規劃區內的規劃設計和管理應遵守本規定，其他2、區域可參照執行。涉及建設、消防、民防、綠化、亮化、抗震、防雷、環保、環境衛生、節能、交通、水務、燃氣、風景名勝、文物保護、信息網絡、國家安全等方面的，還應符合國家、湖北省有關技術規范的要求。第三條城鄉規劃管理應保護歷史文化風貌和自然山水格局，發揮規劃引領城鄉建設、改善生態環境、維護社會公平、保障公共安全和公眾利益的作用，堅持以人為本與 “多規合一” ，實現經濟、社會可持續發展。第四條各項工程建設應按已批準的控制性詳細規劃、修建性詳細規劃或參照城市設計執行；并符合已批準的專項規劃、已頒布的專業技術規范及本規定的相關要求。第五條規劃行政主管部門可根據實際需要，組織編3、制或要求建設單位提供建設項目的建筑日照、交通影響、市政設施容量、公共服務設施容量、市場開發容量、地質災害危險性評估、環境影響評價等論證結果，作為規劃行政許可的參考依據。 1 第二章建設用地規劃管理第六條建設用地規劃條件應依據已批準的控制性詳細規劃確定；尚無經批準的控制性詳細規劃的地塊，應結合片區實際經技術論證后確定。控制性詳細規劃審批后，確需修改地塊規劃指標的，在不涉及修改控制性詳細規劃強制性內容前提下，可以結合實際經技術論證按相關程序確定。第七條建設用地的使用應遵循兼容性原則，在確定建設用地規劃條件時，應明確地塊兼容的用地性質及比例。控制性詳細規劃已明確兼容性范圍的，應按照控制性詳細規劃執行；控制性詳細規劃未明確兼容性范圍的，依據表 2-1、 2-2、2-3 規定確定其兼容性范圍。有條件允許兼容的用地性質，還須通過規劃論證進一步明確兼容功能的布

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