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1、北京新光天地 -高端奢侈購(gòu)物中心 北京新北京新光天地光天地是由臺(tái)灣新光三越百貨公司與北京華聯(lián) 集團(tuán)合資成立的第一家百貨店，雙方各占50%股份，總資 本額7.5億元人民幣，現(xiàn)臺(tái)灣方面已全面撤資，由北京華聯(lián) 集團(tuán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。 鳥(niǎo)瞰圖 沿街立面 沿街立面 區(qū)位：大望路CBD商圈核心 新的東部商圈核心： 城市新地標(biāo) 坐落在長(zhǎng)安街東沿線大望橋東北角的新光 天地，緊臨四環(huán)路，與京通快速路、地鐵 主干線相連，交通非常便利。 “傳統(tǒng)的CBD商圈是在國(guó)貿(mào)橋以西，但是 當(dāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和金地廣場(chǎng)出現(xiàn)之后，將和華 貿(mào)這個(gè)項(xiàng)目一起，將商圈的中心往東移。” 交通：地鐵站及便捷的公共交通 地鐵站+47路公交線路： 總平面圖 首層2、平面圖 規(guī)模：中國(guó)單體面積最大的百貨公司 最大面積： 中國(guó)單體面積最大的百貨公司 建筑面積18萬(wàn)、營(yíng)業(yè)面積12萬(wàn) 地上6層，地下四層 2700個(gè)停車位 作為一家百貨商店和購(gòu)物中心的結(jié)合體，新光天地最重要的優(yōu)點(diǎn)之一就是“品類繁多， 品牌相對(duì)齊全” 定位：中國(guó)高級(jí)百貨旗艦店 頂級(jí)大牌“頭羊”效應(yīng)： 國(guó)際頂級(jí)大牌就像“頭羊” “頭羊”確定后二三線品牌就會(huì)追隨而來(lái) Gucci旗艦店 Chanel旗艦店 吸引Chanel旗艦店進(jìn)駐條件：“租400平米，送400平米”， 也就是說(shuō)，Chanel店外400平米廣場(chǎng)，不能為除Chanel以 外的任何牌子使用。 “購(gòu)物中心的定位主要靠百貨來(lái)定，不是靠超市、電影院3、或者餐飲店，所以拼命要求 百貨店往高端走，甚至貼錢給你做。” 一位要求匿名的資深業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，LV進(jìn)入中國(guó)某些二、三線城市 開(kāi)店時(shí)，省長(zhǎng)甚至?xí)H自出馬參與開(kāi)店剪彩，“目的就是 為了提升這個(gè)百貨和這個(gè)城市的整體形象”。 為了“供奉”這些品牌，有些百貨店給出的妥協(xié)是僅扣去這些品牌5% 的扣點(diǎn)（其他品牌的扣點(diǎn)一般在20%-30%），有些甚至完全不扣。 定位：中國(guó)高級(jí)百貨旗艦店 高端品牌聚集效應(yīng)： 聚集大量國(guó)際大牌旗艦店、概念店 全球938個(gè)品牌進(jìn)駐，進(jìn)口品牌占61%，形成聚集效應(yīng) 如果你第一次來(lái)到新光天地，或許會(huì)對(duì)自己瞬間掉入一個(gè)奢侈品王國(guó)而印象深刻，你不 可能忽略Gucci、Prada、Ermenegildo Zegna、Giorgio Armani等品牌將整片購(gòu)物區(qū)團(tuán)團(tuán)圍住。 “將這么多高端品牌集合在一起，新光天地一亮相就和別人不一樣，就是地標(biāo)性質(zhì)的。” “這個(gè)地方可以買到我想要的所有東西，在