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1、 福州地區福州地區 地區 開業情況 商圈/項目名稱 福州 開業 東街口商圈 開業 萬寶商圈 開業 萬達商圈 未開業 福清萬達 未開業 愛琴海 未開業 世歐王莊 未開業 華潤 未開業 東二環泰禾 未開業 閩江北CBD 未開業 奧特萊斯 萬寶商圈萬寶商圈 倉山萬達倉山萬達 五四北泰禾廣場五四北泰禾廣場 東二環泰禾東二環泰禾 金融街萬達金融街萬達 東街口商東街口商圈圈 中亭街商圈中亭街商圈 業態：業態：以經營服裝服飾為主，由休閑品牌專賣店、自營服飾店、以經營服裝服飾為主，由休閑品牌專賣店、自營服飾店、 傳統百貨、主題店、時尚賣場、餐飲、影院、傳統老字號店及服傳統百貨、主題店、時尚賣場、餐飲、影院、傳2、統老字號店及服 務設施組成；沿街店鋪以休閑品牌為主。務設施組成；沿街店鋪以休閑品牌為主。 定位：定位：中低檔為主，大眾消費。中低檔為主，大眾消費。 消費群體：消費群體：年輕人、家庭群體、外地游客。年輕人、家庭群體、外地游客。 優勢：優勢：福州核心商圈、歷史悠久、知名度高；客流量大。福州核心商圈、歷史悠久、知名度高；客流量大。 劣勢：劣勢：交通、停車均不方便、衛生條件較差、車流人流混亂；沿交通、停車均不方便、衛生條件較差、車流人流混亂；沿 街店鋪檔次偏低；百貨店仍以傳統百貨為主，硬件設施及商品布街店鋪檔次偏低；百貨店仍以傳統百貨為主，硬件設施及商品布 局均過于陳舊；整體形象不好，管理雜亂無章。局3、均過于陳舊；整體形象不好，管理雜亂無章。 東東街口商圈街口商圈 項目區位 東街口 開業時間 1957年 項目體量 商業面積4.5萬平方 米 年銷售額 11.6億 東百東街店位于鼓樓區福建省、福州市政要機關、本地人口的集聚地，以八一 七北路、津泰路商業街和南后街地段為主。東街口商圈主要分布四大百貨商場、 一個購物中心和三條商業街，分別是東百百貨東街店、東方百貨東街店、大洋 百貨東街店，新華都百貨東街店和冠亞廣場和八一七路、津泰路、南后街。 東百東街店東百東街店 樓層 經營門類 主要經營品牌 B一樓 配套 特賣場、東百超市、屈臣氏、北京同仁堂、DQ、蒸善美等 一樓 化妝品、珠寶、 手表 蘭蔻、迪奧、fancl、歐萊雅、資生堂、碧歐泉、歐泊萊、SK-II、歐舒丹、 DHC等 周生生、周大福、六福、施華洛世奇、ENZO、絕色珠寶、謝瑞麟、中國金幣、潮鴻基、老鳳祥、老廟、ADK等 歐米茄、勞力士、浪