房地產公司花都宗地塊市場調研報告（模板）（59頁）.ppt
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2021-09-15
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1、1 花都區花都區3宗地塊市場調研報告宗地塊市場調研報告 廣州銷售策劃部廣州銷售策劃部 2013.6.172013.6.17 2 二二. .地塊分析地塊分析 1.花都區概況 2.花都區房地產市場分析 3.區域代表樓盤分析 4.市場總結 一一. .市場研究市場研究 1. 新華街寶華路43號地塊分析 2. 珠寶交易中心地塊分析 3. 迎賓大道南地塊分析 3 一一. .市場研究市場研究 1.1.花都概況花都概況 花都是“中國皮具之都”。花都是“中國皮具之都”。 花都區位于廣東省中南部，珠江三角洲的北端，東連從化，南靠 廣州，西鄰三水，西南連南海，北接清遠。距廣州市中心城區22公里 ，地處珠江三角洲通往2、全國的咽喉要道。管轄面積968平方公里。總人 口約94萬人。2012年GDP為800億,排名廣州第八位。 水陸空立體交通體系水陸空立體交通體系 花都擁有發達的水、陸、空立體交通網絡：中國三大樞紐機場之一 的廣州新白云國際機場位于花都區與白云區的花都區交界處；廣州火車 北站設在花都，京廣鐵路從此經過，區內還有105、106、107三條國 道和京珠、機場、廣清、街（口）北（興）、廣州北二環等五條高速公 路越境而過；有國家二類口岸花都港，可供千噸貨船直達香港、澳門。 區轄區轄1街街7鎮鎮 花都區轄1街7鎮：1個街道：新華、7個鎮：梯面、花山、炭步、 赤坭、獅嶺、花東、雅瑤。區政府位于新華街。 花都經3、濟以工業為主花都經濟以工業為主 花都區工業經過多年的發展，已具備一定的工業經濟規模。汽車、 皮革皮具、金銀首飾已逐步發展成為我區的三大支柱產業，空港物流業 也得以快速發展，同時在電子、建材、制衣、紡織等行業具有良好的工 業基礎。 花都市貌花都市貌 花花都區政府都區政府 公園公園 4 5 1.1 1.1 花都區參數指標花都區參數指標 城市 花都 南沙 從化 增城 GDP（億元） 800 606 256 850 人口（萬） 94 26 59 103 人均收入（元） 32,112 32,090 16,170 30,766 20122012年花都區及周邊行政區域指標年花都區及周邊行政區域指標 數據來源：當地政府年報 1.2 1.2 花都空港經濟區規劃花都空港經濟區規劃 空港經濟區核心區，規劃范圍涉及花都區和白云區空港經濟區核心區，規劃范圍涉及花都區和白云區， 共分為四個區共分為四個區：起步區、核心
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