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1、.浙江 住宅標(biāo)準(zhǔn)化框架 目錄 01 02 03 04 05 標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)逡輯 標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)內(nèi)容 BIM研發(fā) 項(xiàng)目運(yùn)用 工作計(jì)劃 PART 1 標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)逡輯 確定高層住宅標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)的方向、內(nèi)容 1 同類項(xiàng)目快速?gòu)?fù)制 提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力和效率 降低項(xiàng)目成本和費(fèi)用 提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量和平直 業(yè)主需求分析 項(xiàng)目操作的優(yōu)勢(shì) 提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力 產(chǎn)品豐富，項(xiàng)目快速運(yùn)用，周期縮短 1. 成熟產(chǎn)品 提升項(xiàng)目的品牌溢價(jià)能力 實(shí)現(xiàn)企業(yè)的中心化管理 2. 我們的策略 2 產(chǎn)品 成熟產(chǎn)品 創(chuàng)新、爆款 項(xiàng)目資料全 研發(fā) 企業(yè)+市場(chǎng) 共贏 成功核心 2 成熟度 項(xiàng)目資料完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確 圖紙全面。 1 2 3 市場(chǎng)已驗(yàn)證 大規(guī)模復(fù)制2、的前提條件： 經(jīng)過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)的產(chǎn)品 標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行提煉、完善將其 固化，推廣應(yīng)用 深度 1 產(chǎn)品 項(xiàng)目成敗關(guān)鍵在于戶型產(chǎn)品 2 3 市場(chǎng)多樣性 杭州市場(chǎng)個(gè)性強(qiáng) 各大地產(chǎn)商必爭(zhēng)之地 丌斷涌現(xiàn)爆品 滿足市場(chǎng)需求 選擇范圍廣 只有產(chǎn)品豐富，選擇多，項(xiàng) 目在定位階段就爭(zhēng)取了大量 時(shí)間。 廣度 我們的策略 策略一：研發(fā)深度 策略一 : 兩個(gè)成熟項(xiàng)目固化，幵在此接口下拓展產(chǎn)品線 優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目成熟，快速?gòu)?fù)制，全流程運(yùn)用 缺點(diǎn)：規(guī)范解析會(huì)隨之變化，有一定風(fēng)險(xiǎn)丌可延 用復(fù)制 2 杭州高層住宅標(biāo)準(zhǔn)化研究 研發(fā)深度 杭州.中央公館項(xiàng)目 項(xiàng)目回顧 杭州.中央公館項(xiàng)目 1 核心筒形式：分散式核心筒 面積段：100,3、125，125拼接 中間戶：100m2 三開(kāi)間 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 端 戶： 125m2 兩開(kāi)間 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 面積段： 140 端 戶： 140m2 三開(kāi)間 3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi) 戶型偷面積： 首層公共區(qū)域： 立面效果圖 戶型組合形式：2T4 125+100+100+125 標(biāo)準(zhǔn)層平面 核心筒形式：集中式核心筒 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 是 否 北入口 南入口 架空層 1 產(chǎn)品平面圖 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 標(biāo)準(zhǔn)層平面 立面效果圖 125+100+100+125 杭州.中央公館項(xiàng)目 1 產(chǎn)品平面圖 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 標(biāo)準(zhǔn)層平面 立面效果圖 125+100+100+125 杭州.中央公館項(xiàng)目 1 產(chǎn)品平面圖 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 標(biāo)準(zhǔn)層平面 立面效果圖 140+140 杭州.中央公館項(xiàng)目 1 單體效果圖 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 標(biāo)準(zhǔn)層平面 立面效果圖 杭州.中央公館項(xiàng)目 1 立面效果圖 標(biāo)準(zhǔn)層平面 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 杭州.中央公館項(xiàng)目 杭州.下沙項(xiàng)目 杭州下