爱丫爱丫在线影院观看,国产未成女younv仙踪林,国产精品成人观看视频国产奇米

房地產公司招標采購內部管理流程培訓課件.ppt

下載文檔

培訓課件

上傳人：故事編號：183378 2021-09-16 15頁 1.05MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

25 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 15

下載文檔

1、xx采購管理體系介紹采購管理體系介紹我們的工作思路探索采購的工作目標？采購的工作目標？通過各種形式的采購確定符合建筑效果、確保工程質量、滿足工程進度、同時具有價格競爭優勢、合作良好的材料、設備、部品、工程分包方面的資源供方，提升工程建設效益。采購管理過程要解決7方面的問題（1）采購方式的選擇？（2）確定采購標的建筑效果、技術性能特性等方面的問題？（3）標的工程施工要求、采購標的的界面？（4）標的單位、數量及其計量、造價結算方式？（5）資源供方搜尋、篩選、考察，確定投標入圍單位？（6）選擇、確定中標單位的標準、程序？（7）采購過程的組織？萬科是如何解決此7個2、方面的問題（1）采購方式的選擇 A、招標（、招標（邀請招標邀請招標、公開招標）、公開招標）萬科規定凡采購金額大于萬科規定凡采購金額大于10萬以上，且具有足夠供方資源可供選擇的萬以上，且具有足夠供方資源可供選擇的標的，必須進行網上公開招標。標的，必須進行網上公開招標。 B、非招標方式、非招標方式 1）10萬以下小額采購（需進行比價）萬以下小額采購（需進行比價） 2）10萬以上（萬以上（a、能保證效果的供應資源不足，、能保證效果的供應資源不足，b、國有壟斷、國有壟斷自來自來水、電力等）水、電力等）免招標程序免招標程序考慮工作量，保證入圍單位質量，一般均采用邀請招標，3家以上，4-5家3、最為適宜（2）確定采購標的建筑效果、技術性能特性等方面的問題？ A、建筑效果色彩、質感、形式、建筑功能（譬如鋁合金門窗開啟、空調配置）設計管理部職責萬科在進行采購之前，會要求設計管理部提出明確的建筑效果要求，或提供樣板；在設計管理部未能提出明確建筑效果，可提出由采購管理部提供一至兩家配合單位（供應商），提供樣品并與設計管理部共同研究探討確定建筑效果；如確實需要，如鋁合金門窗，可要求配合單位試制樣品，供設計管理部確認。確定采購標的建筑效果、技術性能特性等方面的問題？ B、技術性能特性技術性能特性材質、材質的力學性能、化學性能、材質的加工處理等方面的屬性。采購管理部職責（3）標的工程施工要求、采購標）標的工程施工要求、采購標的的界面？的的界面？工程管理部職責工程管理部職責 A、工程施工要求施工工藝，施工過程控制，施工管理等方面的要求。 B、采購標的的界面

房地產公司市場部一手房銷售約訪接待簽約流程培訓課件（共6套打包）房地產公司市場部一手房銷售約訪接待簽約流程培訓課件（共6套打包）

下載