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1、給排水系統(tǒng)管理程序給排水系統(tǒng)管理程序 1.1. 目目 的的 保障正佳廣場內(nèi)給排水系統(tǒng)的正常運行，節(jié)約用水，合理利用水資源，減少 污染源，為客戶創(chuàng)造良好的營商、工作、生活環(huán)境。 2.2. 適適 用用 范范 圍圍 適用于正佳廣場的給排水系統(tǒng)管理。 3. 3. 職職 責(zé)責(zé) 3.1 由工程部機管系統(tǒng)負責(zé)給排水系統(tǒng)的運行、維修和保養(yǎng)，包括各生活給 水、消防給水、排污水、水景設(shè)備、除臭設(shè)備及管網(wǎng)等。 3.2 由工程部機管系統(tǒng)工程師負責(zé)制定給排水系統(tǒng)安全運行操作、維修、保 養(yǎng)規(guī)程及人員崗位制度等管理制度，經(jīng)工程部經(jīng)理審批生效后，由機管系統(tǒng)工程 師負責(zé)組織實施。 3.3 工程部副經(jīng)理定期檢查此程序執(zhí)行情況。 2、3.4 給排水系統(tǒng)各設(shè)備和管道、末端設(shè)備的維修保養(yǎng)和應(yīng)急搶修由機管系統(tǒng) 分管給排水助理工程師組織，機管系統(tǒng)維修主管負責(zé)指導(dǎo)、協(xié)助維修技工對設(shè)備 進行搶修。 3.5 機管系統(tǒng)運行主管負責(zé)水池水箱清潔消毒和外判單位的監(jiān)管工作。 3.6 給排水系統(tǒng)設(shè)備的自控部分及配電部分維修由給排水系統(tǒng)負責(zé)維修,工 程部強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)做好協(xié)助工作。 3.7 機管系統(tǒng)分管給排水助理工程師根據(jù)設(shè)備運行情況制訂分管設(shè)備大修、 年修、重大事故處理方案，經(jīng)機管系統(tǒng)工程師審核，并報工程部經(jīng)理批準后負責(zé) 組織實施。 3.8 系統(tǒng)安全運行操作、 維修、 保養(yǎng)規(guī)程及人員崗位制度等管理制度及大修、 年修、重大事故處理方案經(jīng)工程部經(jīng)3、理審批后資料室應(yīng)備案存檔。 4 4. . 工作程序工作程序 4.1 供水計劃 4.1.1 根據(jù)廣場特點，實行 24 小時連續(xù)供水。 4.1.2 供水系統(tǒng)如需停水檢修或清洗消毒， 必須報工程部經(jīng)理審批后由給排 水系統(tǒng)執(zhí)行，并通知客戶服務(wù)部，由客戶服務(wù)部以書面形式通知客戶。 4.2 供水、排水作業(yè)： 4.2.1 給排水系統(tǒng)運行技工依據(jù)值班安排表，按照崗位職責(zé)，嚴格遵守給排 水系統(tǒng)管理規(guī)定，對給排水設(shè)備（水泵）進行操作、監(jiān)控，并做好運行記錄。 4.2.2 給排水系統(tǒng)各崗位員工應(yīng)熟悉廣場內(nèi)給排水管路情況， 按規(guī)定對水泵 房各設(shè)備包括上下水池以及排污水泵、除臭設(shè)備進行巡查，做好相應(yīng)的記錄；發(fā) 現(xiàn)問題及時處理，不能處理的問題應(yīng)及時向上級主管匯報。 4.2.3 設(shè)備發(fā)生臨時故障或在檢修中無法及時處理的設(shè)備故障，當(dāng)班員工應(yīng) 及時向主管和機管系統(tǒng)分管給排水助理工程師匯報并報告工程總值， 如屬重大設(shè) 備故障應(yīng)