1、解決. 4. 凡是夜間發(fā)生的,不影響業(yè)戶生活工作的,不會產(chǎn)生嚴重后果的排水設(shè)備設(shè)施故障, 可第二天進行維修. 5. 需停水進行維修保養(yǎng)時,遵守停水管理工作程序執(zhí)行. 6. 給排水設(shè)備設(shè)施故障的處理 6.1 供水系統(tǒng)出現(xiàn)故障時機電值班人員馬上。

2、生活工作的,不會產(chǎn)生嚴重后果的排水設(shè)備設(shè)施故障,可第二天進行維修.5. 需停水進行維修保養(yǎng)時,遵守停水管理工作程序執(zhí)行.6. 給排水設(shè)備設(shè)施故障的處理6.1 供水系統(tǒng)出現(xiàn)故障時機電值班人員馬上切換至備用系統(tǒng),然后立即通知機電主管,根據(jù)故障性。

3、附近集水坑排水.3.1.2 清除周圍漫溢的積水.3.1.3 檢查水泵及電器系統(tǒng).3.1.4 用備用水泵換掉損壞的水泵或緊急搶修. 流程圖: 污水坑漫水 用應(yīng)急泵排水 清除周圍積水 檢查水泵及電器系統(tǒng) 換泵或緊急搶修3.2 噴淋頭破碎及噴淋管。

4、到汛期道路無積水, 地下室 車庫 設(shè)備房無積水或浸泡發(fā)生. 5. 給排水系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時,檢修水工應(yīng)按給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施及 時排除故障,做到無大面積跑水泛水,長時間停水現(xiàn)象. 6.建立用水供水管理制度,積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水。

5、相應(yīng)的 水泵; c立即通知物業(yè)管理處站長聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修; 物業(yè)管理處負責通知相關(guān)的 用水單位和用戶關(guān)于停水的情況; d在物業(yè)管理處站長的組織下,盡快開挖出所爆部位水管; e供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵機電維修員開水試壓 用正常供。

6、次應(yīng)間隔3分鐘.如果2次都未啟動成功,則應(yīng)停下來查找原因,排除故障后才能再啟動;1.2.4 啟動成功后,讓其運轉(zhuǎn)5分鐘.觀察運轉(zhuǎn)電流,聽有無異常聲響,聞有無異常氣味,檢查漏水是否嚴重;1.2.5 確認一切正常后,按下水泵潛水泵停止按鈕,水泵。

7、故障區(qū)管網(wǎng)壓力手動啟停水泵. 3即刻報告主管工程師安排維修. 3垂直管網(wǎng) 1發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵. 2排空管網(wǎng)積水后,更換或修補破損管道. 3如一時無法修復(fù)應(yīng)報告主管工程師. 4下水池出水管 1發(fā)現(xiàn)或接報下水池出水管漏。

8、保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫水泵房設(shè)備檢查表潛水泵設(shè)備檢查表消防泵房設(shè)備檢查表. 8給排水設(shè)備的故障應(yīng)于5小時內(nèi)修復(fù),無法解決的應(yīng)馬上通知受影響用戶,并報告上級領(lǐng)導(dǎo),限期修復(fù)。

9、立即手動關(guān)閉運行泵,同時切斷該泵電源,掛上標識牌.立即起動備用泵.同時檢查設(shè)備故障,直至排除.4.2 管路末端或主管出現(xiàn)泄漏水事故4.2.1 對消火栓系統(tǒng),如管道末端出現(xiàn)漏水,應(yīng)立即查明主管所在分區(qū),同時盡快關(guān)閉該閥門.如閥門關(guān)不嚴實,可用。

10、2 給排水維修工負責給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維修以及維護保養(yǎng). 3.3 維修中心負責組織實施給排水系統(tǒng)的中修或大修. 4 4 操作要點操作要點 4.1 給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃的制定與實施 4.1.1 影響因素 制訂給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃應(yīng)考慮以。

11、1 檢查水泵潛水泵進出水閘閥是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥. 4.1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如有 . 4.1.3 檢查電壓表信號燈指示情況以及管網(wǎng)水壓情況. 4.1.4 手盤水泵軸轉(zhuǎn)動三圈,應(yīng)靈活無阻滯. 4.2 啟動水泵潛水泵 4。

12、準含企業(yè)的 工藝規(guī)程工法等名稱及編號 相關(guān)施工圖名稱及其圖號 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 503392003的檢查項目施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理建設(shè) 單位驗收記錄 一 般 項 目 現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量檢查 第6.3.17條 1.傳感器安裝 2。

13、2 給排水維修工負責給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維修以及維護保養(yǎng). 3.3 維修中心負責組織實施給排水系統(tǒng)的中修或大修. 4 4 操作要點操作要點 4.1 給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃的制定與實施 4.1.1 影響因素 制訂給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃應(yīng)考慮以。

14、1 檢查水泵潛水泵進出水閘閥是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥. 4.1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如有 . 4.1.3 檢查電壓表信號燈指示情況以及管網(wǎng)水壓情況. 4.1.4 手盤水泵軸轉(zhuǎn)動三圈,應(yīng)靈活無阻滯. 4.2 啟動水泵潛水泵 4。

15、規(guī)程工法等名稱及編號 相關(guān)施工圖名稱及其圖號 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 503392003的檢查項目施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理建設(shè) 單位驗收記錄 主 控 項 目 監(jiān)控系統(tǒng)實時性檢測,應(yīng)滿足合同技術(shù) 文件與設(shè)備性能指標的要求 第6.3.1。

16、規(guī)程工法等名稱及編號 相關(guān)施工圖名稱及其圖號 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 503392003的檢查項目施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理建設(shè) 單位驗收記錄 給排水系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控功能檢測第6.3.8條主控項目 1 給 水 系 統(tǒng) 1.1 液位壓力流量。

17、規(guī)程工法等名稱及編號 相關(guān)施工圖名稱及其圖號 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 503392003的檢查項目施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理建設(shè) 單位驗收記錄 工 程 實 施 及 質(zhì) 量 控 制 設(shè)備材料的進場驗收除按GB 50339第3.3.4 3。

18、3.3.7條的規(guī)定執(zhí)行外,還應(yīng)符合 下列要求 第6.2.4條 1.電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè).電纜溝內(nèi) 和豎井內(nèi)電的電纜敷設(shè).電線電纜導(dǎo)管和 線槽敷設(shè),電線電纜穿管和線槽敷線的施 工應(yīng)按GB 50303第12章13章14章15章 的有關(guān)規(guī)。

19、1.目的:確保給排水管網(wǎng)及設(shè)備處于良好運行狀態(tài),保證供水符合衛(wèi)生標準及供水的連續(xù)性. 2.適用范圍:2.適用范圍:龍湖物業(yè) 3.管理內(nèi)容:3.管理內(nèi)容: 活動活動 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 崗位崗位 相關(guān)相關(guān)記錄記錄 3.1 管理要求 3.1.1。

20、或未未完完成成原原因因物物業(yè)業(yè)復(fù)復(fù)查查人人復(fù)復(fù)查查時時間間復(fù)復(fù)查查結(jié)結(jié)果果 給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)設(shè)備備設(shè)設(shè)施施驗驗收收現(xiàn)現(xiàn)場場記記錄錄表表 驗收區(qū)域: 給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)設(shè)備備設(shè)設(shè)施施接接管管驗驗收收指指引引 序序號號內(nèi)內(nèi)容容 1管道。

21、到汛期道路無積水, 地下室 車庫 設(shè)備房無積水或浸泡發(fā)生. 5. 給排水系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時,檢修水工應(yīng)按給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施及 時排除故障,做到無大面積跑水泛水,長時間停水現(xiàn)象. 6.建立用水供水管理制度,積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水。

22、應(yīng)的 水泵; c立即通知物業(yè)管理處站長聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修; 物業(yè)管理處負責通知相關(guān)的 用水單位和用戶關(guān)于停水的情況; d在物業(yè)管理處站長的組織下,盡快開挖出所爆部位水管; e供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵機電維修員開水試壓 用正常供水。

23、排水系統(tǒng). 4 4方法與過程控制方法與過程控制 4.1 系統(tǒng)維護標準: 序號 系統(tǒng)分類 管理標準 1 水泵 1.水泵運行無異響,無異常震動,水泵軸潤滑油無泄漏.正常機密封泄漏 應(yīng)小于3滴分,填料密封泄漏應(yīng)小于10滴分.潤滑油箱內(nèi)不能混入水分。

24、解決. 4. 凡是夜間發(fā)生的,不影響業(yè)戶生活工作的,不會產(chǎn)生嚴重后果的排水設(shè)備設(shè)施故障, 可第二天進行維修. 5. 需停水進行維修保養(yǎng)時,遵守停水管理工作程序執(zhí)行. 6. 給排水設(shè)備設(shè)施故障的處理 6.1 供水系統(tǒng)出現(xiàn)故障時機電值班人員馬上。

25、由專人負責根據(jù)故障區(qū)管網(wǎng)壓力手動啟停水泵. 3即刻報告主管工程師安排維修. 3垂直管網(wǎng) 1發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵. 2排空管網(wǎng)積水后,更換或修補破損管道. 3如一時無法修復(fù)應(yīng)報告主管工程師. 4下水池出水管 1發(fā)現(xiàn)或接報。

26、和噴泉泵;奇數(shù)月運行 1循環(huán)泵,偶數(shù)月運行 2 循環(huán)泵. 3 每月 25 日清理一次水泵房毛發(fā)收集器濾芯. 4 每年 4 月6 月7 月8 月9 月10 月的 6 日檢查 清理屋頂雨水排水溝雨水管漏斗和衛(wèi)生間通氣帽. 5 每年 10 月 3。

27、到汛期道路無積水, 地下室 車庫 設(shè)備房無積水或浸泡發(fā)生. 5. 給排水系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時,檢修水工應(yīng)按給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施及 時排除故障,做到無大面積跑水泛水,長時間停水現(xiàn)象. 6.建立用水供水管理制度,積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水。

28、相應(yīng)的 水泵; c立即通知物業(yè)管理處站長聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修; 物業(yè)管理處負責通知相關(guān)的 用水單位和用戶關(guān)于停水的情況; d在物業(yè)管理處站長的組織下,盡快開挖出所爆部位水管; e供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵機電維修員開水試壓 用正常供。

29、體是否有異常聲音. 9 待壓力升至設(shè)定壓力時,將其余副泵開關(guān)打向自動 AUTO 位置. 10 嚴禁亂動其他開關(guān)和按鈕. 2 污水泵操作規(guī)程 1 控制箱上轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到手動位置. 2 按控制箱上啟動鈕,開啟水泵排水. 3 按控制箱上停止鈕,水泵。

30、的水泵. 2 排空管網(wǎng)的積水后,更換或修補破損管道. 3 如一時無法修復(fù),應(yīng)報告主管工程師. 3 地下水池出水管 1 發(fā)現(xiàn)或接報地下水池出水管漏水時,值班人員應(yīng)立刻關(guān)閉水池 出水閥和水泵. 2 即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維。

31、 所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫水泵房設(shè)備檢查表污水泵設(shè) 備檢查表消防泵設(shè)備檢查表. 8 經(jīng)排水設(shè)備的故障應(yīng)于5小時內(nèi)修復(fù),無法解決的應(yīng)馬上通知受影響 用戶,并報告上級領(lǐng)導(dǎo),限期修復(fù)。

32、障影響供水時, 應(yīng)立即組織搶修, 盡快恢復(fù) 供水. 2 排水系統(tǒng)故障處理 1 排水管故障,先將該區(qū)域的供水管網(wǎng)關(guān)閉,用沙包攔截溢水區(qū)域, 防止水流入地下設(shè)備房和電梯井內(nèi), 組織疏通排水管并用備用水泵 抽水. 2 雨水管堵塞,先用沙包攔截,防。

33、損壞.應(yīng)該立即關(guān)閉表前閥,同時檢 查故障原因,進行維修或更換. 4. 如果發(fā)現(xiàn)水泵無法正常抽水應(yīng)該檢查故障原因. 4.1 如果電機無法啟動應(yīng)檢查控制線路部分是否有故障,供電是否正常.若 供電有問題聯(lián)系強電系統(tǒng)協(xié)同解決. 4.2 如果電機繞組。

34、排至化糞池. 2二期購物中心南西兩面各1個衛(wèi)生間, 23層男女衛(wèi)生間各有1根排污管,一層為 獨立排放.二棟寫字樓排污與第四層并接1 根主管排至化糞池. 3三期購物中心衛(wèi)生間南北兩面各有一 根,排水方式和一期一致. 4四期衛(wèi)生間東南兩面各1根。

35、 SFF1 SFF1 G SFG1 SFG1 H SFH1 SFH1 I SFI1 SFI3 J SFJ1 SFJ4 A SFA1 A A 1. 2. 3. 4. 。

36、 1 次,每次應(yīng)間隔 3 分鐘.如果 2 次都 未啟動成功,則應(yīng)停下來查找原因,排除故障后才能再啟動; 1.2.4 啟動成功后,讓其運轉(zhuǎn) 5 分鐘.觀察運轉(zhuǎn)電流,聽有無異常聲響,聞有無異 常氣味,檢查漏水是否嚴重; 1.2.5 確認一切正常。

37、 3.2 給排水維修工負責給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維修以及維護保養(yǎng). 3.3 維修中心負責組織實施給排水系統(tǒng)的中修或大修. 4 4 操作要點操作要點 4.1 給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃的制定與實施 4.1.1 影響因素 制訂給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃。

38、4.1.1 檢查水泵潛水泵進出水閘閥是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥. 4.1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如有 . 4.1.3 檢查電壓表信號燈指示情況以及管網(wǎng)水壓情況. 4.1.4 手盤水泵軸轉(zhuǎn)動三圈,應(yīng)靈活無阻滯. 4.2 啟動水泵潛水。

39、閥損壞.應(yīng)該立即關(guān)閉表前閥,同時檢 查故障原因,進行維修或更換. 4. 如果發(fā)現(xiàn)水泵無法正常抽水應(yīng)該檢查故障原因. 4.1 如果電機無法啟動應(yīng)檢查控制線路部分是否有故障,供電是否正常.若 供電有問題聯(lián)系強電系統(tǒng)協(xié)同解決. 4.2 如果電機繞。

40、常時應(yīng) 常開. 5對井內(nèi)有水但水量不多,運行少的潛水泵,應(yīng)開泵將水抽去,以免電機部分長期 浸于水中. 6檢查各潛水泵是否正常,有無雜物卡阻. 7檢查污水間設(shè)備運行是否正常. 8對出故障容易產(chǎn)生水浸事故的集水井,當井內(nèi)有水時應(yīng)手動將水抽除.但。

41、了廣場的消防系統(tǒng)網(wǎng): 消防栓供水系統(tǒng),由兩臺功率為 45 KW 的多級泵和一臺功率為 3 KW 的多 級穩(wěn)壓泵消防水箱及消防栓管網(wǎng)形成; 商鋪自動噴淋系統(tǒng),由兩臺功率為 45 KW 的多級泵和一臺功率為 3 KW 的 多級穩(wěn)壓泵及消防栓管網(wǎng)。

42、 由工程部機管系統(tǒng)工程師負責制定給排水系統(tǒng)安全運行操作維修保 養(yǎng)規(guī)程及人員崗位制度等管理制度,經(jīng)工程部經(jīng)理審批生效后,由機管系統(tǒng)工程 師負責組織實施. 3.3 工程部副經(jīng)理定期檢查此程序執(zhí)行情況. 3.4 給排水系統(tǒng)各設(shè)備和管道末端設(shè)備的維。

43、電箱內(nèi)外以及室內(nèi)其它的配套件. 6檢查止回閥是否啟閉正常. 7檢查閘閥是否啟閉良好,不漏水,并為螺桿添加潤滑油脂. 8清洗水泵體積污物. C 類 9檢查水泵底進水口格網(wǎng)是否有異物堵塞,并清理. 10檢查水泵電纜是否老化破損等. 11水泵固定。

44、3.2 給排水維修工具體負責給排水設(shè)施備的操作. 4 4 操作要點操作要點 4.1 啟動水泵潛水泵前的檢查 4.1.1 檢查水泵潛水泵進出水閘閥是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥. 4.1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如有 . 4.1.3 檢查。

45、 泵房設(shè)備及管道安裝 預(yù)留預(yù)埋套管復(fù)核 管道預(yù)制 支架安裝 樓層管溝管道安裝 管道沖洗試壓 配合裝修安裝未端 系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)消毒 內(nèi)部驗收 管道二次沖洗試壓 竣工驗收 室內(nèi)給水系統(tǒng)施工工藝流程 2 雨水系統(tǒng)施工工藝 3 室內(nèi)排水系統(tǒng)施工工藝。

46、 5 1.4 參建單位 . 6 2 2 環(huán)境地質(zhì)概況環(huán)境地質(zhì)概況 . 6 2.1 環(huán)境概況 . 6 2.2 地形地貌 . 10 2.3 工程地質(zhì)情況 . 10 2.4 不良地質(zhì)條件特殊性巖土 . 11 3 3 水文地質(zhì)概況水文地質(zhì)概況 . 。

47、管件設(shè)備器具的檢驗測量與定位預(yù)留孔洞處理埋地排水管道安裝與試驗支吊托架的安裝立管及水平總支管預(yù)制屋面雨水斗就位安裝立管及水平總支管安裝排水管道試驗交工驗收1.2 施工準備工作施工準備工作1.2.1 管道在施工前,必須熟悉設(shè)計施工圖有關(guān)技術(shù)資。

48、統(tǒng)一管道系統(tǒng)管道系統(tǒng)包括給排水系統(tǒng)車間管道動力系統(tǒng)通風系統(tǒng).各類管道材質(zhì)大體有鍍鋅鋼管 焊接鋼管 鋼板卷焊管 無縫鋼管 PVCU管等.廠內(nèi)各類管道縱橫交錯,管道安裝量大,所以施工安排在保證服從總工期前提下進行,確保合同工期,為各系統(tǒng)單體和聯(lián)。