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判斷戶型優劣與否的方法.pdf（19頁）

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上傳人：故事編號：190338 2021-10-19 19頁 1.44MB

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1、如何判斷戶型優劣與否奮斗的老樓不管在什么地方上班，請記住：工作不養閑人，團隊不養懶人。入一行先別惦記賺錢，先學著讓自己值錢。賺不到錢賺知識；賺不到知識賺經歷；賺不到經歷賺閱歷，以上都賺到了就不可能賺不到錢。只有先改變自己的態度，才有改變人生的高度。讓人迷茫的原因只有一個，那就是本該拼搏的年紀，卻想得太多，做的太少！奮斗的老樓敬上即日尊師敬才感恩 2019/10/302 好戶型具備的特點有戶型方正、動靜分區、干濕分區、潔污分區、公私分區、南北通透、采光良好、進深/開間比例合理等特點。好的戶型不僅居住舒適，空間、面積的利用率也高。尊師敬才感恩 2019/10/3032、第一標準：功能分區是否合理主要是動靜分區、干濕分離、潔污分離和公私分區。動靜分區是指動區(客廳、餐廳)與靜區(臥室)隔離；干濕分離是指保持干燥空間(臥室、廳)與可能被水浸的區域(廚房、衛生間、浴室)分離；潔污分離是指潔污分區，廳、臥與衛、廚房分開；公私分區是指主人私密區與客人活動區。一、住宅的戶型優劣與否，有以下五大標準可以參考：尊師敬才感恩 2019/10/304 尊師敬才感恩第二標準：通風采光是否好呼吸、采光、通風是每個人最基本的生理需求，尤其對家庭生活來說更為重要。 2019/10/305 尊師敬才感恩第三標準：靈活性標準住宅最好有一定的靈活性，3、也就是可改性，留下調整與更新的余地，以便居住者根據生活要求靈活改變實用空間。 2019/10/306 尊師敬才感恩第四標準：空間利用率和得房率標準空間利用率是房屋空間的利用效率，是指在相同的面積能夠容納更多的功能或者提供更高的舒適性。 2019/10/307 尊師敬才感恩第五標準：動線合理標準動線的合理來源于功能平面布局的合理。另外，從一個空間到另一個空間，最好不要穿過其他功能區，不然會破壞這一功能區的完整性和私密性。 2019/10/308 二、如何分析戶型的優點？我們需要以實際戶型圖為例進行分析：尊師敬才感恩第一條、戶型方正第二條、南北通透第三條、廳臥采光第四條、動靜分區第五條、功能分區第六條、干濕分區第七條、其它細節 2019/10/309 第一條：戶型方正整體戶型方正，每個功能區的戶型也很方正，沒有多余的邊邊角角，沒有拐角，空間利用率

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