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河北邢臺金源商業廣場底商商業項目營銷策劃方案.ppt

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營銷策劃

上傳人：周萍編號：190506 2021-10-20 67頁 2.92MB

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1、金源商業廣場底商金源商業廣場底商營銷策劃方案營銷策劃方案目目錄錄第一部分第一部分: :市場分析市場分析第二部分第二部分: :項目營銷分析項目營銷分析第三部分第三部分: :項目銷售執行建議項目銷售執行建議第四部分第四部分: :項目招商定位初步思路項目招商定位初步思路第五部分第五部分: :業態規劃及招商策略業態規劃及招商策略第六部分第六部分: :項目包裝推廣建議項目包裝推廣建議第一部分：市場分析第一部分：市場分析一、邢臺市商業格局分析一、邢臺市商業格局分析二、主力店構成分析二、主力店構成分析三、市場供應項目調研分析表三、市場供應項目調研分析表四、市場狀況小結四、市場狀況2、小結一、邢臺市商業格局分析一、邢臺市商業格局分析邢臺市商圈范圍分析橋東區橋東區商圈主要有大型超市、百貨店、專業店、家居建材商店、購物中心等零售業態和餐飲、娛樂、休閑的服務業態構成，幅射周邊三五公里范圍內消費區域的主消費群體和全市城區大眾消費體與橋西商圈交匯。橋西區橋西區主要有、超市、大型超市、百貨店、專業店、家居建材商店、購物中心等零售業態和餐飲、娛樂、休閑的服務業態構成，幅射周邊三五公里范圍內消費區域主消費群體和全市城區高端消費體與橋東商圈交匯。邢臺市商業格局分析邢臺市商業格局分析邢臺市商業主力集中分布在以新世紀廣場為東區中心點中興東大街和以家樂園購物中心為西區3、中心點的中興西大街，沿中興東西兩條大街分布。二、主力店構成分析二、主力店構成分析中心大街商業軸商業網點分布圖中心大街商業軸商業網點分布圖三、主要競爭商業項目調研分析三、主要競爭商業項目調研分析商場商場名稱名稱地理地理位置位置商場商場規模規模功能劃分及經營種類功能劃分及經營種類單價單價銷售銷售狀況狀況經營經營檔次檔次特點特點現現代代城城育才路與建設大街交口商業 6 萬 -1層：部分商業和大型停車場 1層：品牌店 2層：品牌店 3層：服飾、女裝 4層：餐飲、娛樂臨建設大街1層 2.2萬2.4萬西側和北側 1.2萬1.4萬臨育才路 1.8萬2.3萬良好中高檔檔次大連萬大連萬達統一達統一招商管招商管理理調研項目表一調研項目表一商場商場名稱名稱地理地理位置位置商場商場規模規模功能劃分及經營種

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