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1、秀山縣行政中心大樓物業管理投標方案目錄秀山縣行政中心大樓物業管理投標方案目錄 一、 重慶 xx 物業管理有限公司簡介及其他 資料 二、 秀山縣行政中心大樓概況 三、 物業管理思路及方案 四、 服務標準承諾 五、 物資配置、人員配置 六、 費用測算及投標價 七、 后言 第二章第二章 政府辦公樓物業管理特點分析和秀山縣行政府辦公樓物業管理特點分析和秀山縣行 政中心大樓概況政中心大樓概況 秀山縣行政中心大樓概況秀山縣行政中心大樓概況 大樓位于秀山縣渝秀大道，占地面積 120000 平方米，建筑面積 31705 平方米； 大樓綠化面積約 2000 平方米。 照明工程：1、室內照明一項；2、環境照明一項2、；3、光彩工程 照明一項；4、水下照明及水泵噴泉一項。 大樓主樓地下停車庫，停車車位 127 個，設置車輛一進一處； 通信系統：各辦公室均已接通電信寬帶和電話，可視電話會議系 統 1 套。 擴聲系統：多功能會議廳及各大小會議室均有擴聲系統。 閉路電視系統：按單位大小布置，大單位 2 個插孔，小單位 1 個 插孔。 電梯系統：富士牌電梯 3 臺，每臺功率為 11KW； 空調系統：設置主機房 1、為一區中央空調（功率 220KW） ，二 三區分體式空調（各辦公室、會議室、食堂等均有空調） 。2、冰冷水 泵 3 臺（2 用 1 備） ，空調器 12 臺，各類風機盤管。 供配電系統：總設計用量 3333、1KW,總安裝容量 2500KW，變壓器 2 臺（1250KW/臺） ，柴油發電機 2 臺（202KW） ，高壓開關柜 10 臺，配電 總箱 19 臺，配電分箱 66 臺，密集型插接母線一批，電線電纜一批。 空調通風管道系統：1、防排煙管道系統；2、正壓送風管道系統； 3、空調新風管道系統；4、空調送風管道系統；5、衛生間排風管道系 統；6、一會議中心中央空調排風管道系統；7、空調冰冷供水、回水、 冷凝水管網系統。 給排水管網工程：1、室內外消防噴淋管網系統；2、室內外消火 栓官網系統；3、室內外污排管網系統。 給排水系統：排污檢查井 15 個，化糞池一座（320 立方米） ，隔 油池一座（20 立方米） ，給水箱 28 立方米，二次供水，排水全進市政 管網。 國產水泵設備：生活水泵 2 臺，消防水泵 4 臺，潛污水泵 1 臺， 空調水泵 3 臺。 通風設備：1、通風防排煙各類風機，2=衛生間