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商業(yè)地產(chǎn)項目建筑概念方案匯報文本模板.pptx

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概念設計

上傳人：故事編號：195833 2021-11-04 76頁 30.99MB

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1、階段：建筑概念方案評審會項目：XX吾悅廣場項目設計：XX公司日期：X月X日 CONTENTS PROJECT CHARACTERS 項目特點 OVERRALL ANALYSIS 總體設計 PRELIMINARY ANALYSIS 前期分析 FACADE DESIGN 立面設計 MONOMER ANALYSIS 單體設計 MATTERS TO BE DECIDED 待決策事項 PART 1 項目特點分值：得分： n評審要點： 1、是否符合當?shù)卣螅?分） 2、分析公司特殊要求（1分） X 2 一、項目特點 1. 項目特點 PART 2 前期分析分值：得分： 2.1 前期分析城市2、背景 n 評審要點： 1、城市歷史職能，城市現(xiàn)今發(fā)展趨勢（1分） X 1 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區(qū)位分析 2.3 用地現(xiàn)狀 2.4 規(guī)劃條件分值：得分： n 評審要點： 1、城市發(fā)展趨勢，以及與周邊城市的關系（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區(qū)位分析 2.3 用地現(xiàn)狀 2.4 規(guī)劃條件分值：得分： n 評審要點： 1、根據(jù)城市歷史文化沿革，城市自然環(huán)境資源，城市區(qū)位經(jīng)濟職能等，提煉城市特色（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區(qū)位分析 2.3 用地現(xiàn)狀 2.4 規(guī)劃3、條件分值：得分： n 評審要點： 1、合理提出基地所在區(qū)域面臨的機遇和挑戰(zhàn)，并與提升溢價空間的措施對應（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區(qū)位分析 2.3 用地現(xiàn)狀 2.4 規(guī)劃條件分值：得分： n 評審要點： 1、城市等級，城市職能，城市發(fā) 展方向（1分） X 1 2.2 前期分析區(qū)位分析二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區(qū)位分析 2.3 用地現(xiàn)狀 2.4 規(guī)劃條件分值：得分： n 評審要點： 1、基地至市政府，火車站，機場等重要地段的距離（1分） X 1 2.2 前期分析區(qū)位分析二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 區(qū)位分析 2.3 用地現(xiàn)狀 2.4 規(guī)劃條件北海大道廣東路優(yōu)越的地理位置距北海火車站約 3km；距銀海福成機場 19.1km；距北海市政府約 6km;距銀海區(qū)政府 2km；距北部灣商圈

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