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住宅項目建筑深化方案匯報文本模板.pptx

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上傳人：故事編號：195145 2021-11-03 45頁 14.91MB

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1、階段：建筑深化方案評審會項目：XX項目設計：XX公司日期：X月X日目錄 1、方案評審意見 2、總圖規劃方案 3、建筑設計 4、重要事項 1.1方案評審意見 1.2政府征詢意見一、方案評審意見分值：得分： 1.1方案評審意見 n 評審要點： 1. 對概念評審及初步研討階段待落實事項，逐一銷項（1分）注：概念階段整改意見未反饋，則不予評審概念方案深化方案 X 1 一、方案評審意見 1.1方案評審意見 1.2政府征詢意見分值：得分： 1.2政府征詢意見 n 評審要點： 1. 政府征詢意見及回復，規劃等主要部門對方案的要求，政府部門是否原則同意總體規劃，建筑2、風貌等內容（1分） X 1 一、方案評審意見 1.1方案評審意見 1.2政府征詢意見 2.1方案總平面圖 2.2方案經濟技術指標 2.3方案指標對比 2.3.1方案對比 2.3.2指標對比 2.4交通分析 2.5配套分析 2.6豎向設計 2.7管線綜合 2.8戶型配比二、總圖規劃方案分值：得分： 2.1方案總平面圖 n 評審要點： 1、彩色總平面圖，應清晰表達規劃主題構思，設計形態宜中正、規整，能正確引導建筑和其他專業的設計（1 分） 2、總圖上用地紅線、道路紅線、河道藍線、綠化控制線、多高層建筑退界控制線應標注清晰（1 分） 3、總圖按照標準要求深度繪制，標明建筑物層數3、間距、高度以及消防車道、撲救面等相關信息（1 分） 4、建筑間距控制應根據當地規范，考慮是否需要預留外包，建筑外凸構件、外包石材是否可以超出建筑控制線或紅線（1 分） 4 X 二、總圖規劃方案 2.1 方案總平面圖 2.2方案經濟技術指標 2.3方案指標對比 2.3.1方案對比 2.3.2指標對比 2.4交通分析 2.5配套分析 2.6豎向設計 2.7管線綜合 2.8戶型配比分值：得分： n 評審要點： 1、住宅小戶型配比、經適房、公租房、無障礙住房車位等政府特殊要求應核實是否滿足要求，并在經濟技術指標表備注欄標注規劃條件要求（1 分） 2、重點核查容積率、建筑密度、綠地率等相關控規指標要求。報規文本中，建筑密度按上限、綠地率按下限標示（1 分） 3、需分列清楚各配套物業面積，并滿足規范要求（1分） 4、分列停車配建地上、地下機動車和非機動車數量（1分

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