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1、 附件：集團(tuán)與地產(chǎn)子公司管理責(zé)權(quán)劃分文件 經(jīng)營(yíng)管理部經(jīng)營(yíng)管理部 業(yè)務(wù)領(lǐng)域業(yè)務(wù)領(lǐng)域 職能職能 集團(tuán)職責(zé)與權(quán)限集團(tuán)職責(zé)與權(quán)限 子公司職責(zé)與權(quán)限子公司職責(zé)與權(quán)限 責(zé)任責(zé)任 權(quán)限權(quán)限 責(zé)任責(zé)任 權(quán)限權(quán)限 集團(tuán)整體發(fā)展 戰(zhàn)略和地產(chǎn)發(fā) 展戰(zhàn)略研究 宏觀經(jīng)濟(jì)及行業(yè)發(fā)展 動(dòng)態(tài)跟蹤研究 房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策動(dòng) 態(tài)研究 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手跟蹤研究 基于競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略下的利 潤(rùn)結(jié)構(gòu)與投資結(jié)構(gòu)優(yōu) 化研究 盈利模式、管理體系 和經(jīng)營(yíng)效率研究 各區(qū)域經(jīng)濟(jì)不均衡發(fā) 展下的投資布局研究 城市與項(xiàng)目的評(píng)價(jià)指 標(biāo)研究 商業(yè)房地產(chǎn)、并購(gòu)等 新戰(zhàn)略研究 服務(wù)于產(chǎn)品系列化和 確定正確的研究方法和 研究課題 及時(shí)提供科學(xué)的研究成 果及建議， 供決策層使用 2、研究成果的及時(shí)推廣應(yīng) 用 擁有研究報(bào)告所有權(quán) 擁有報(bào)告使用范圍決定 權(quán) 擁有要求各子公司提供 配合、 協(xié)助調(diào)研的建議權(quán) 及時(shí)配合集團(tuán)保質(zhì)、保 量完成所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)、 行業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客戶 及城市發(fā)展的調(diào)查、分 析和研究 按集團(tuán)要求在本公司推 廣應(yīng)用研究成果 集團(tuán)品牌落實(shí)到項(xiàng)目 承擔(dān)在子公司范圍內(nèi)提 升品牌和客戶滿意度的 責(zé)任 擁有研究報(bào)告的使用 權(quán) 擁有對(duì)集團(tuán)研究方法、 研究課題及各類(lèi)指標(biāo)體 系的建議權(quán) 擁有根據(jù)本公司實(shí)際 需要進(jìn)一步細(xì)化方案的 自主權(quán) 業(yè)務(wù)領(lǐng)域業(yè)務(wù)領(lǐng)域 職能職能 集團(tuán)職責(zé)與權(quán)限集團(tuán)職責(zé)與權(quán)限 子公司職責(zé)與權(quán)限子公司職責(zé)與權(quán)限 責(zé)任責(zé)任 權(quán)限權(quán)限 責(zé)任責(zé)任 權(quán)限權(quán)限 標(biāo)準(zhǔn)化的客戶3、細(xì)分研 究 品牌研究 戰(zhàn)略規(guī)劃編制 每年滾動(dòng)編制、實(shí)施 集團(tuán)未來(lái)五年總體發(fā) 展規(guī)劃 督導(dǎo)子公司戰(zhàn)略規(guī)劃 編制工作 及時(shí)制定集團(tuán)總體戰(zhàn)略 規(guī)劃 及時(shí)指導(dǎo)、有效監(jiān)督子 公司開(kāi)展相關(guān)的研究、 編 制工作 及時(shí)制定子公司戰(zhàn)略規(guī) 劃指引 擁有對(duì)子公司戰(zhàn)略發(fā)展 規(guī)劃的審核與審批權(quán)和 組織實(shí)施的監(jiān)督權(quán)。 擁有要求各子公司提供 配合、協(xié)助的建議權(quán) 在集團(tuán)指導(dǎo)下及時(shí)制定 本公司戰(zhàn)略規(guī)劃、有效 實(shí)施集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略 客觀、及時(shí)并準(zhǔn)確提供 本公司的經(jīng)營(yíng)與管理信 息 擁有集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃及 其調(diào)整的建議權(quán) 對(duì)集團(tuán)子公司戰(zhàn)略規(guī) 劃指引有建議權(quán) 擁有根據(jù)子公司實(shí)際 需要進(jìn)一步細(xì)化規(guī)劃的 自主權(quán) 業(yè)務(wù)領(lǐng)域業(yè)務(wù)領(lǐng)域 職能職能 集團(tuán)職責(zé)與權(quán)限集團(tuán)職責(zé)與權(quán)限 子公司職責(zé)與權(quán)限子公司職責(zé)與權(quán)限 責(zé)任責(zé)任 權(quán)限權(quán)限 責(zé)任責(zé)任 權(quán)限權(quán)限 地產(chǎn)項(xiàng)目投資 管理 制定、實(shí)施集團(tuán)地產(chǎn) 投資相關(guān)制度、指標(biāo)體 系和相關(guān)報(bào)告成果評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 編制、實(shí)施投