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1、廣州國(guó)際輕紡城物流園規(guī)劃方案書廣州國(guó)際輕紡城物流園規(guī)劃方案書2021 年 12 月 2 日目錄一、背景分析.3二、園區(qū)類型選擇與功能定位.4三、園區(qū)的功能布局及其經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià).4四、園區(qū)內(nèi)部設(shè)施構(gòu)成、作業(yè)分區(qū)及面積規(guī)劃.7五、園區(qū)所需主要設(shè)備. 8六、園區(qū)物流系統(tǒng)運(yùn)行模式.8七、園區(qū)作業(yè)流程與分揀配貨方法.9八、部門、崗位設(shè)置，其職責(zé)與人員配備.11九、園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)功能區(qū)設(shè)計(jì).12十、建議. 17一、背景分析一、背景分析廣州國(guó)際輕紡城所在的廣州中大紡織品商圈，經(jīng)過近 20 年的發(fā)展，形成了約 30 個(gè)分市場(chǎng)，6000 余家商戶，年成交額逾 200 億人民幣的紡織品批發(fā)市場(chǎng)群，成為廣東省乃至華南地區(qū)2、最重要的紡織品資源采購(gòu)地和集散地，是全國(guó)最重要的紡織品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)之一。廣州國(guó)際輕紡城位于廣州市海珠區(qū)，地處中大紡織商圈核心位置，項(xiàng)目建有地下二層、地上七層，總建筑面積約 31 萬平方米，擁有商鋪 4000 余間，配有 100 多部電梯和1000 余個(gè)停車位，硬件配套設(shè)施在全國(guó)同類市場(chǎng)中居于領(lǐng)先水平。負(fù)一層為輔料交易廣場(chǎng)；一至三層為面料交易中心；四層為家紡匯展中心；五至七層為及交易、辦公功能為一體的“商行式寫字樓”，七樓設(shè)有客戶服務(wù)中心、多功能匯展廳、國(guó)際商務(wù)會(huì)議室、紡織品品牌推廣中心、商務(wù)會(huì)所等商務(wù)配套設(shè)施，是目前國(guó)內(nèi)單體建筑面積最大的“一站式”大型紡織品專業(yè)市場(chǎng)。近年來, 廣州國(guó)際輕紡城不3、斷發(fā)展同時(shí)，因?yàn)槿狈Ρ匾慕∪晟频南琅涮自O(shè)施、設(shè)備而且商鋪權(quán)屬?gòu)?fù)雜，消防管理混亂、道路狹窄、堵塞嚴(yán)重、停車位配置少、車輛亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重、治安力量分散和力度不足、缺乏基本的配套設(shè)施、市場(chǎng)臟亂等也給輕紡城帶來了一系列的問題，比如消防問題、交通問題、停車問題、治安問題、配套問題和市場(chǎng)環(huán)境問題等等。為此，我們準(zhǔn)備在廣州國(guó)際輕紡城里面規(guī)劃一個(gè)關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)配送的物流園區(qū)，通過合理構(gòu)筑現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)，建成貨運(yùn)配載城，大型停車場(chǎng)，大型物流倉(cāng)庫(kù)，快運(yùn)貨物中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)，為其他物流企業(yè)提供進(jìn)駐條件，給廣大布市商戶創(chuàng)造一個(gè)更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和發(fā)展空間。二、園區(qū)類型選擇與功能定位二、園區(qū)類型選擇與功能定位廣州國(guó)際輕紡城位于海珠區(qū)瑞康路，在中大布匹市場(chǎng)商圈內(nèi)。主要經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)外布料、毛線、成衣服裝輔料，是高、中、低檔次俱全，面料具有時(shí)尚性的專業(yè)性批發(fā)零售市場(chǎng)。其突出的特點(diǎn)是貨物周轉(zhuǎn)頻繁、品種多、單次周轉(zhuǎn)量少、需要儲(chǔ)存空間