2018中交錦繡雅郡住宅開盤執(zhí)行方案(24頁).pptx
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2021-12-08
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1、中交錦繡雅郡5月26日開盤執(zhí)行方案2018年5月目錄C O N T E N T010203目標(biāo)及籌備開盤執(zhí)行方案 應(yīng)急預(yù)案5月底開盤目標(biāo)客戶群體前期未選到房的VIP客戶已確認(rèn)參與下批次選房1000組開盤目標(biāo)5月26日開盤289套,貨值3.08億。5月底推出貨包共計(jì)289套,5月底開盤目標(biāo)全部清盤!去化目標(biāo)去化100%5月開盤貨包情況高層:3#、17#棟,共計(jì)267套,洋房:23#棟共計(jì)22套,本次推售合計(jì)289套.2018年5月貨包梳理產(chǎn)品樓棟號(hào)梯戶比戶型面積套數(shù)推售289套高層3#T5A1108.7554A278.5827A386.1354小計(jì)135高層17#T4C1136.2166C2112、5.2366小計(jì)132高層合計(jì)267洋房23#T2F14422洋房合計(jì)22173235月底開盤貨值 高層實(shí)收均價(jià)為9325元/,洋房實(shí)收均價(jià)為11000元/(以上均價(jià)包括非標(biāo)準(zhǔn)層均價(jià)),推售的建筑總面積32594.56,本次開盤總貨值達(dá)3.08億元。推售 時(shí)間樓棟物業(yè) 類型建筑面積()實(shí)收均價(jià)(元/)實(shí)收貨值(萬元)銷售單價(jià)銷售總價(jià)(萬元)5月3#樓高層12,643.20890011252.56962212164.9317#樓高層16,505.68965015927.951043217219,40高層合計(jì)29,148.88932527180.5210080.7829384.345月23#樓洋房3、 3,445.68105333629.21123993923.47洋房合計(jì)3,445.68110003629.21123993923.47總計(jì):32,594.5630809.7333307.821-1 VIP客戶梳理2018年3月4日,以元宵節(jié)活動(dòng)為節(jié)點(diǎn),邀約首期未選到房VIP意向確認(rèn)客戶對(duì)本批次房源意向登記,截止目前VIP 意向確認(rèn)登記1000組,已達(dá)到5月26日開盤整體蓄客目標(biāo)。對(duì)未選到房的VIP客戶進(jìn)行梳理:1、梳理前期未選到房的VIP客戶情況。2、邀約VIP意向確認(rèn)客戶對(duì)5月份批次貨包進(jìn)行意向登記3、利用元宵節(jié)活動(dòng)對(duì)VIP意向確認(rèn)客戶進(jìn)行第三批次意向登記。4、此次貨包優(yōu)先考慮VIP意向確認(rèn)客戶,如本次貨包VIP意向確認(rèn)客戶未選,將剩余貨包面向新客戶釋放。截止目前已辦理VIP意向確認(rèn)1000組數(shù)據(jù)來源:明源系統(tǒng)1-2 箱體落位測試開盤前VIP意向確認(rèn)登記客戶梳理根據(jù)目前近1000組V
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