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房地產公司住宅產品手冊（148頁）.pdf

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上傳人：故事編號：216676 2021-12-08 148頁 18.84MB

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1、旭輝旭輝住宅產品手冊住宅產品手冊Part01理念說明Part02使用說明Part03設計指引Part04操作表單目錄理念說明Part 01目標形成以技術研發審核為核心的研發管控體系，逐步標準化、清晰化、量化產品評價，并且作為持續化、發展的產品輸出中心，與營銷客研、成本合約、技術審核、工程進度等板塊形成可量化、可評價的連接平臺。做為各區域公司對接集團項目管控的核心工具。鉑悅系尊享系優樂享系全維度人群全維度人群全時段分析全時段分析全方位空間全方位空間全功能體驗全功能體驗邏輯尊享系源起尊享系的打造是針對城市穩定收入的企業白領階層，他們對舒適居住空間、舒適居住空間、豐富生活配置、便捷交通豐富生活配置、2、便捷交通有強烈訴求，尊享就是為目標客群的訴求量身定制量身定制尊享系定位尊享系為旭輝產品中“輕奢豪宅輕奢豪宅”系列，鎖定城市均價的“1 1. .2 2倍倍”購買人群作為研究對象，客戶收入位于城市78-85分位。經典、時尚、藝術、個性這些都是尊享的主要產品特征。中產中產高收入白領高收入白領企業中層管理者企業中層管理者產品訴求：中高價位精品住宅，以明星產品來樹立品牌形象客戶定位：輕奢豪宅，追求一定生活品質及舒適度品質及舒適度，滿足個人價值及身份的體現，追求配套的完善性。尊享系客戶在滿足功能的基礎上，舒適生活舒適生活成為此類客戶的基本需求；除此之外，還將存在社社會標簽會標簽、品位體現品位體現、社交娛樂3、社交娛樂、投資保障投資保障等居住功能以外的需求。舒適舒適體現個人價值體現個人價值尊享系客戶傳承經典品位傳承經典品位塑造舒適生活塑造舒適生活復興社區文化復興社區文化尊享系主張尊享系的提出，就是倡導“輕奢型豪宅”，具有一定文化底蘊的城市白領階層追求生活品味生活品味。同時有穩定完善的家庭結構，需要完整的全領的社區配套社區配套。尊享系價值關注尊享系設計導則古典美學法則古典美學法則現代精工細節現代精工細節完善的社區功能完善的社區功能便捷交通設施便捷交通設施舒適空間生活舒適空間生活強調軸線序列，營造儀式感強調軸線序列，營造儀式感五重序列空間，帶來尊貴體驗五重序列空間，帶來尊貴體驗人車分流，獨享公園式景觀花園人車分流，獨享公園式景觀花園公館式入口空間，形成儀式感前區公館式入口空間，形成儀式感前區尊享系規劃類一梯兩戶，注重入戶儀式感類一梯兩戶，注重入戶儀式感強調軸線序列空間強調軸線序列空間客餐廳形成互動，

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