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1、*控股集團(tuán)有限公司*白金項(xiàng)目（一期）可行性研究報(bào)告第 1 頁(yè) 共 72 頁(yè)*控股集團(tuán)有限公司編制*（控股）集團(tuán)有限公司*白金項(xiàng)目（一期）可行性研究報(bào)告白金項(xiàng)目（一期）可行性研究報(bào)告項(xiàng)項(xiàng)目目法法人人單單位位： *控股集團(tuán)有限公司控股集團(tuán)有限公司編編 制制 單單 位：位：編編 制制 時(shí)時(shí) 間：間： 二二一二年四月一二年四月*控股集團(tuán)有限公司*白金項(xiàng)目（一期）可行性研究報(bào)告第 2 頁(yè) 共 72 頁(yè)*控股集團(tuán)有限公司編制目目錄錄第 一章第 一章總 體說 明及 研究 摘要總 體說 明及 研究 摘要 .6一、總體說明一、總體說明.6 6二、項(xiàng)目摘要二、項(xiàng)目摘要.6 61、項(xiàng)目概況.62、產(chǎn)品形態(tài).63、主2、要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).64、投資規(guī)模.75、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).86、資金籌措計(jì)劃.8第 二章第 二章項(xiàng) 目概 述項(xiàng) 目概 述.9一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱.9 9二、項(xiàng)目提出的背景二、項(xiàng)目提出的背景.9 9三、開發(fā)單位概況三、開發(fā)單位概況.9 9四、項(xiàng)目開發(fā)模式四、項(xiàng)目開發(fā)模式.9 9五、本可行性研究的范圍、編制依據(jù)和前提假設(shè)五、本可行性研究的范圍、編制依據(jù)和前提假設(shè).9 91、項(xiàng)目可行性研究的范圍、編制依據(jù).92、項(xiàng)目可行性研究前提及假設(shè). 10第 三章第 三章*市 及白 云區(qū) 簡(jiǎn)介市 及白 云區(qū) 簡(jiǎn)介.11一、基本概況一、基本概況.11111、*市.112、白云區(qū).113、白云區(qū)的經(jīng)濟(jì).11二、歷史沿3、革二、歷史沿革.12121、*市.122、白云區(qū)歷史源革.13三、自然資源三、自然資源.13131、土地資源.134、生態(tài)旅游資源.13四、交通環(huán)境四、交通環(huán)境.14141、鐵路網(wǎng)絡(luò).142、城市內(nèi)部交通.15第 四章第 四章市 場(chǎng)研 究市 場(chǎng)研 究.17一、一、*市宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況市宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況.17171、城市總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力及 GDP 運(yùn)行狀況.172、固定資產(chǎn)投資狀況.18*控股集團(tuán)有限公司*白金項(xiàng)目（一期）可行性研究報(bào)告第 3 頁(yè) 共 72 頁(yè)*控股集團(tuán)有限公司編制二、二、20112011 年年*房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析.19191、房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)情況. 192、房地產(chǎn)開發(fā)資金保障情況.203、商品房銷售市場(chǎng)情況. 214、保障性安居工程建設(shè)情況.22三、三、20112011 年年*主城區(qū)土地市場(chǎng)分析主城區(qū)土地市場(chǎng)分析.2323四、近期政策解讀四、近期政策解讀.282