1、*控股集團有限公司*白金項目(一期)可行性研究報告第 1 頁 共 72 頁*控股集團有限公司編制*(控股)集團有限公司*白金項目(一期)可行性研究報告白金項目(一期)可行性研究報告項項目目法法人人單單位位: *控股集團有限公司控股集團有限公司編編 制制 單單 位:位:編編 制制 時時 間:間: 二二一二年四月一二年四月*控股集團有限公司*白金項目(一期)可行性研究報告第 2 頁 共 72 頁*控股集團有限公司編制目目錄錄第 一章第 一章總 體說 明及 研究 摘要總 體說 明及 研究 摘要 .6一、總體說明一、總體說明.6 6二、項目摘要二、項目摘要.6 61、項目概況.62、產品形態.63、主
2、要經濟技術指標.64、投資規模.75、經濟效益評價.86、資金籌措計劃.8第 二章第 二章項 目概 述項 目概 述.9一、項目名稱一、項目名稱.9 9二、項目提出的背景二、項目提出的背景.9 9三、開發單位概況三、開發單位概況.9 9四、項目開發模式四、項目開發模式.9 9五、本可行性研究的范圍、編制依據和前提假設五、本可行性研究的范圍、編制依據和前提假設.9 91、項目可行性研究的范圍、編制依據.92、項目可行性研究前提及假設. 10第 三章第 三章*市 及白 云區 簡介市 及白 云區 簡介.11一、基本概況一、基本概況.11111、*市.112、白云區.113、白云區的經濟.11二、歷史沿
3、革二、歷史沿革.12121、*市.122、白云區歷史源革.13三、自然資源三、自然資源.13131、土地資源.134、生態旅游資源.13四、交通環境四、交通環境.14141、鐵路網絡.142、城市內部交通.15第 四章第 四章市 場研 究市 場研 究.17一、一、*市宏觀經濟運行情況市宏觀經濟運行情況.17171、城市總體經濟實力及 GDP 運行狀況.172、固定資產投資狀況.18*控股集團有限公司*白金項目(一期)可行性研究報告第 3 頁 共 72 頁*控股集團有限公司編制二、二、20112011 年年*房地產市場總體分析房地產市場總體分析.19191、房地產開發市場情況. 192、房地產開發資金保障情況.203、商品房銷售市場情況. 214、保障性安居工程建設情況.22三、三、20112011 年年*主城區土地市場分析主城區土地市場分析.2323四、近期政策解讀四、近期政策解讀.282