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1、目目錄錄第一章第一章總總 述述.31項目概況.32項目背景與建設必要性.33編制報告的依據.74主要經濟技術指標.8第二章第二章市場分析市場分析.91定海區社會發展狀況.92旅游業發展狀況.103商業發展狀況.124中大街現狀分析.14第三章第三章項目選址和建設條件項目選址和建設條件.171項目選址.172建設條件.17第四章第四章項目改建方案項目改建方案. 221設計原則和改造策略.222改造內容.243改造方案.254總圖布置.275生態綠化.28第五章第五章公用工程公用工程.321給排水.322電氣設計.333消 防. 34第六章第六章環境保護及節能環境保護及節能. 361環境保護.362、2節 能. 43第七章第七章項目組織管理項目組織管理. 46第八章第八章項目實施計劃項目實施計劃. 47第九章第九章投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措.481投資估算.482資金籌措.50第十章第十章社會影響分析社會影響分析. 511項目對社會的影響分析.512項目的互適性分析.52第十一章第十一章結論與建議結論與建議. 541結 論. 542主要建議.55附圖附圖:1、項目區位圖2、總平面布置圖附件：附件：1、舟山市城鄉建設委員會選址選字第【2009】043 號建設項目選址意見書 、定海區中大街海洋文化街修繕改造項目定點范圍2、舟山市城鄉建設委員會定海區中大街海洋文化街修繕改造項目選址審查3、意見第一章第一章總總 述述1 1項目概況項目概況項目名稱：中大街海洋文化一條街修繕改造項目擬建地址：定海區昌國街道西安社區中大街區域建設單位：舟山市定海古街旅游開發有限公司建設單位地址：舟山市西安社區城隍廟前20號建設單位概況：舟山市定海古街旅游開發有限公司于2009年7月成立，注冊資本金為500萬，由舟山市定海區國有資產經營有限公司、舟山市定海區昌國街道經濟開發實業總公司共同出資；其中股東舟山市定海區國有資產經營有限公司以貨幣認繳出資400萬元，占公司注冊資本的80；股東舟山市定海區昌國街道經濟開發實業總公司以貨幣認繳出資100萬元，占公司注冊資本的20，公司經營范圍為老街建設開發、旅游項目開發。2 2項目背景與建設必要性項目背景與建設必要性2.12.1項目建設背景項目建設背景舟山具有獨特的歷史文化特征，定海是一座歷史悠久、古跡眾多的的千年古城，也是中國海島唯一的歷史文化名城。古城內保存