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1、凱凱 嘉嘉 大大 廈廈 業(yè)業(yè) 主主 手手 冊(cè)冊(cè)深圳市國(guó)際物業(yè)管理有限公司石家莊分公司深圳市國(guó)際物業(yè)管理有限公司石家莊分公司年四月年四月業(yè)主手冊(cè)業(yè)主手冊(cè)歡迎各位業(yè)主入住凱嘉大廈,為使各位業(yè)主及物業(yè)使用人能充分享受到凱嘉大廈舒適、優(yōu)雅、安全的辦公和居住環(huán)境,沉浸在濃厚的凱嘉大廈生活文化氛圍之中,使您的生活更加溫馨,國(guó)際物業(yè)管理有限公司特編輯本手冊(cè),敬請(qǐng)您細(xì)心閱讀。凱本手冊(cè)根據(jù)凱嘉大廈的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造特點(diǎn)和國(guó)家、省、市有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定而撰寫。旨在為業(yè)主、物業(yè)使用人介紹本大廈的物業(yè)管理特點(diǎn)及服務(wù)、安全保障措施、公共設(shè)施、公共場(chǎng)所的使用。通過(guò)本手冊(cè)使您更明了自己應(yīng)享有的權(quán)力和應(yīng)盡的義務(wù),從而充分實(shí)現(xiàn)2、安居樂業(yè)。如有疑問,請(qǐng)與我們聯(lián)系,客戶服務(wù)中心將全程為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。一、凱嘉大廈概況一、凱嘉大廈概況基本情況：凱嘉大廈位處石家莊市中山東路126號(hào)，占地面積4124.774平方米，建筑面積48368.37平方米，最多容納住戶共計(jì)650戶擁有自有車位20余個(gè)，另有沿街商業(yè)用房。入伙時(shí)間為2006年3月31日。設(shè)施設(shè)備：小區(qū)設(shè)備有高壓配電房1個(gè)，變壓器4臺(tái)（1000KVA2臺(tái)、800KVA2臺(tái)、電梯6部、消防水泵4臺(tái)、消防監(jiān)控中心1個(gè)。二、物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介二、物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)機(jī)制：業(yè)機(jī)制：國(guó)際成立于2000年10月，為股權(quán)分散的新型股份制民營(yíng)企業(yè)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。其核3、心團(tuán)隊(duì)即中海物業(yè)原經(jīng)營(yíng)管理班子的全體組成人員。這個(gè)集體曾經(jīng)在20世紀(jì)末創(chuàng)造了中國(guó)物業(yè)管理的最輝煌業(yè)績(jī)，被國(guó)家建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝家瑾女士譽(yù)為“中國(guó)物業(yè)管理第一品牌”。進(jìn)入21世紀(jì)，這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)又率領(lǐng)國(guó)際創(chuàng)造了多項(xiàng)物業(yè)管理的奇跡。國(guó)際現(xiàn)為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位；并于2002年11月通過(guò)ISO9001/2000版和ISO14001整合體系認(rèn)證。目前國(guó)際已全面建立了現(xiàn)代化的企業(yè)運(yùn)作機(jī)制和現(xiàn)代企業(yè)制度；發(fā)展成為下設(shè)多家子公司的企業(yè)，其中包括：北京中海外物業(yè)管理有限公司和深圳同濟(jì)樓宇科技公司。國(guó)際致力于走智力密集型的知本經(jīng)濟(jì)物業(yè)管理之路，其體制契合了國(guó)家關(guān)于物業(yè)管理與房地產(chǎn)“分業(yè)經(jīng)營(yíng)”的政策背景； 各項(xiàng)運(yùn)作規(guī)則也致力于接軌國(guó)際慣例。爭(zhēng)雄全國(guó)市場(chǎng)：爭(zhēng)雄全國(guó)市場(chǎng)：截至目前，國(guó)際在深圳、北京、南京、桂林、濟(jì)南、石家莊、武漢、鄭州、杭州、福州、長(zhǎng)