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物業公司工程部崗位職責（12頁）.ppt

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崗位職責

上傳人：故事編號：234349 2021-12-20 12頁 133.50KB

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1、工程部主管崗位職責o1、堅決貫徹、執行公司各項指示，直接對物業管理部經理負責。2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業設備的高水準運行。3、制定和完善下屬各崗位規范及操作規程，督促下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及設檢修保養制度。4、深入現場，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規律，發現異常，分析原因，及時采取節能措施。5、審定下屬人員及班組工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況。6、組織制定設備重大維修保養計劃、備件購買計劃，并組織實施。7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進行培訓2、，經常對下屬進行職業道德和服務意識教育，培養員工的責任感和團隊精神。班組領班崗位職責o1.協助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。2.全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質保量地完成工程部下達的各項任務。3.嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度4.組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質，敬業愛崗。5.負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作6.審查保管各種記錄表，保證數據正確，資料齊全。7.落實修舊利廢，節約能源，降低費用的工作。管道工的崗位職責o1、嚴格按管道維修、保養操作規程，做好管道及配件設備的維護、保養和檢修工3、作，確保各種管道系統運轉正常。2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線，做好巡視，發現問題，及時處理。3、負責冷暖水系統管道，所有排水系統管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養清洗工作。4、負責各種管道、閥門及輔件的維護保養。5、做好各種檢修、保養紀錄。6、發揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務。電工崗位職責o1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。2、認真學習技術，熟練的掌握本大廈供電方式，線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。3、努力做好設備的維修保養工作，做好防護小動物工作，確保安全運行。4、堅守崗位，定期巡視電器設備，密切監視各儀表的工作情況，正確記錄各項數據。5、對來人來電報修及時登記，做好維修。6、發生電器故障時，應保持冷靜頭腦，按操作規程及時排除故障。7、負責大廈的配電框、控制設備、電機

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