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1、中航昕暉璟中航昕暉璟辰辰開盤開盤監測調研報告監測調研報告本次開盤時間：本次開盤時間： 20212021- -0202- -2626報告報告完成時間：完成時間： 20212021- -0303- -020211、項目基本情況項目基本情況項目名稱項目名稱中航昕暉璟辰項目地址項目地址重慶市九龍坡區華福路中航昕暉璟辰售房部開發商開發商重慶昕暉拓航房地產開發有限公司板塊板塊建橋-釣魚嘴板塊物業類型物業類型花園洋房環線位置環線位置-容積率容積率1.5主力戶型主力戶型78.45平3房；87.84平3房；91.59平3房總建總建筑面積筑面積33萬開發分期開發分期第一期綠化率綠化率35%裝修情況裝修情況毛坯當期2、開盤均價當期開盤均價10960元/平米2公共交通公共交通：地鐵：5號線，18號線（在建）；公交：259路，297路，486路（專線）等。自駕出行自駕出行：臨近華福大道，二縱線，能快速到達主城各商圈。總體總體來看來看，自駕、公共交通出行較為便利，項目通達性好。交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套中小學中小學政府規劃小學，重慶市第94初級中學醫療醫療重慶西區醫院（三甲），西南醫院，新橋醫院銀行銀行重慶農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行集中商業集中商業 華宇錦繡廣場，美每家美華星都等商業配套內部配套內部配套 幼兒園中航昕暉璟辰中航昕暉璟辰3開盤地點開盤地點：重慶市九龍坡區華福路中航昕暉璟辰售房部3、。現場管理：現場管理：項目未舉行開盤儀式，客戶先到先選。客戶客戶駕車情況駕車情況：當天累計到訪車輛約30輛，價格段集中在10-30萬。到訪客戶到訪客戶：本次到訪客戶主要來源于大渡口區、其他區域占有少部分。2 2、開盤現場概述、開盤現場概述4本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況2 2月月2626日日，推出推出2 2號樓共計號樓共計7272套房源；套房源；房源為房源為7878. .4545平平3 3房；房；8787. .8484平平3 3房；房；9191. .5959平平3 3房花園洋房房花園洋房，毛坯房；毛坯房；預售許可證預售許可證：渝住建委：渝住建委（20212021）預字預字第第（181181）號號2.1 本次開盤產品本次開盤產品樓棟號樓棟號主力戶型主力戶型面積（面積（mm2 2）推出套數推出套數( (套套) )占比占比2#三室兩廳兩衛78.453650.0%87.844