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1、Planning and construction scheme report漢陽城市綜合體規(guī)劃方案匯報gp江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案目錄第一部分項目概況第二部分用地介紹及規(guī)劃條件第二部分用地介紹及規(guī)劃條件第三部分整體概念規(guī)劃第四部分核心區(qū)(ABCD)概念規(guī)劃設(shè)計第五部分濱水區(qū)詳細(xì)設(shè)計第五部分濱水區(qū)詳細(xì)設(shè)計江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案第一部分項目概況項目概況1 1 項目區(qū)位項目區(qū)位江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案1.1 項目區(qū)位項目區(qū)位本項目地段位于漢陽區(qū)核心位置，基地位于武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)的地理中心。完善的城市道路體系將本地段與武漢全市、泛武漢1+8城市圈乃至更廣的區(qū)域連接，為項目提供極佳的2、交通便利。1 2 臨近商圈臨近商圈江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案1.2 臨近商圈臨近商圈本項目位于武漢傳統(tǒng)城市中心的延伸地帶 連心的延伸地帶,連接傳統(tǒng)城市中心和武漢新區(qū),是武漢新區(qū)的“門戶”和”咽喉” 是整和咽喉,是整個武漢未來商圈的地理中心。本項目將與其周邊其他商業(yè)區(qū)域一其他商業(yè)區(qū)域一起為整個區(qū)域創(chuàng)造繁榮的商業(yè)環(huán)境,為人們提供完善的服務(wù) 促進(jìn)經(jīng)善的服務(wù),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增長整個區(qū)域的價值和活力。江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案1 3發(fā)展機遇發(fā)展機遇1.3 發(fā)展機遇發(fā)展機遇基地東西兩側(cè)的地鐵站點將為區(qū)域帶來客觀的人流和商機。 交通條件極為便利，位于武漢新區(qū)的門戶位置。 基地?fù)碛薪^佳的湖景優(yōu)勢。濱水空間3、層次豐富。資源豐富，南有動物園，北有琴臺文化中心。江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案第二部分用地介紹及規(guī)劃條件江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案一一 用用地地介紹與各介紹與各地地塊的規(guī)劃條件塊的規(guī)劃條件用介紹與各塊的規(guī)劃條件用介紹與各塊的規(guī)劃條件江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案1 江城大道綜合體建設(shè)范圍江城大道綜合體建設(shè)范圍江城大道城市綜合體建江城大道城市綜合體建設(shè)凈用地范圍69.44公頃，總建筑面積265萬平方米，平均容積率3 82，其中公建面均容積率3.82，其中公建面積為93萬平方米。坐側(cè)的用地咨詢方案2009年12月9日市國土規(guī)劃局漢年12月9日市國土規(guī)劃局漢陽區(qū)業(yè)務(wù)會審上審查通過，并審發(fā)了專題會議紀(jì)要（武漢市國土資源和規(guī)劃局專題會議紀(jì)要【47】）會議紀(jì)要【47】）。江城 城市綜合體規(guī)劃建筑方案2 江城大道綜合體建設(shè)范圍的供地情況分析江城大道綜合體建設(shè)范圍的供地情況分析江城大道城市綜合體核心區(qū)供地