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都江堰壹街區(qū)綜合商住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案文本報告(71頁)
都江堰壹街區(qū)綜合商住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案文本報告(71頁).pdf
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上傳人:十二 編號:254567 2022-01-13 71頁 17.18MB

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1、都江堰“壹街區(qū)”綜合商住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃綜合商住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃背景規(guī)劃背景都江堰“壹街區(qū)”綜合商住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃是都江堰災(zāi)后重建安居房及其配套工程項目。規(guī)劃包括1.481.48平方公里的控制性詳細(xì)規(guī)劃和7777公頃的修建性詳細(xì)規(guī)劃。1.48平方公里控規(guī)范圍77公頃修規(guī)范圍“壹街區(qū)”是都江堰災(zāi)后重建中一個規(guī)模最大的綜合性居民安置區(qū),規(guī)劃建設(shè)用地面積1.14 1.14 平方公里,住宅建筑面積約8080萬平方米,公共設(shè)施建筑面積約3030萬平方米,安排80008000戶左右,約2.52.5萬人。上海援建部分(即“壹街區(qū)”一期工程)工程占地43公頃,住宅建筑面積近30萬平方米,公共建筑面積近4萬平方米。已經(jīng)于22、0102010年8 8月1010日建成。“壹街區(qū)”一期工程范圍上海援建項目“ “壹街區(qū)”基地原為農(nóng)田、廠區(qū)、廠區(qū)宿舍、安置小區(qū)和少量農(nóng)村居民點。規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃目標(biāo)針對一個以居住功能為主的城市新區(qū),針對一個以居住功能為主的城市新區(qū),規(guī)劃希望防止簡單的復(fù)制或“移植”,以規(guī)劃希望防止簡單的復(fù)制或“移植”,以及無序的組合,并且避免建造一個缺乏活及無序的組合,并且避免建造一個缺乏活力的新城區(qū)。力的新城區(qū)。成灌高速成灌鐵路壹街區(qū)壹街區(qū)規(guī)劃力圖探索快速建成的城市新區(qū)規(guī)劃力圖探索快速建成的城市新區(qū)盡快具有活力并且具有持續(xù)生命盡快具有活力并且具有持續(xù)生命力力的規(guī)劃方法,使“壹街區(qū)”成為都江堰城市北片區(qū)重建與發(fā)展的3、引擎。的規(guī)劃方法,使“壹街區(qū)”成為都江堰城市北片區(qū)重建與發(fā)展的引擎。都江堰“壹街區(qū)”位于都江堰中心城區(qū)東北部,是災(zāi)后重建總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)中的城市北片區(qū)中心。規(guī)劃理念與規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃理念與規(guī)劃結(jié)構(gòu)1 1、建構(gòu)街區(qū)型結(jié)構(gòu),建構(gòu)街區(qū)型結(jié)構(gòu),營造都江堰北片區(qū)中心的空間骨架營造都江堰北片區(qū)中心的空間骨架在分析了都江堰舊城區(qū)中心地段的平面尺度后發(fā)現(xiàn),其街坊的用地規(guī)模從20002000平方米至2 2公頃不等,街道的寬度從5 5米到1515米,交叉口的間距在5050米至190190米之間。1X1平方公里城市肌理比較都江堰舊城區(qū)都江堰“壹街區(qū)”規(guī)劃巴黎蓬皮杜藝術(shù)中心地區(qū)上海淮海路地區(qū)根據(jù)都江堰的特點,在“壹街區(qū)”的形態(tài)結(jié)構(gòu)規(guī)劃中將一般的居住小區(qū)分解成多個住宅街坊,用地規(guī)模控制在55005500平方米至1500015000平方米之間,道路間距控制在7070米至160160米之間。規(guī)劃加大了路網(wǎng)密度,將居住區(qū)和居住小
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