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1、海亮新城一期別墅區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)劃海亮新城一期別墅區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)劃20 xx20 xx 年年 6 6 月月 1818 日日海亮新城一期別墅區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)劃海亮新城一期別墅區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)劃一、別墅區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施規(guī)劃說(shuō)明為規(guī)范科學(xué)地管理好別墅區(qū)項(xiàng)目，使公司取得應(yīng)有的社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益，針對(duì)別墅區(qū)項(xiàng)目及現(xiàn)場(chǎng)管理的情況，制定實(shí)施海亮新城一期別墅區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施規(guī)劃。為明確責(zé)任主體，提出工程部現(xiàn)場(chǎng)管理的任務(wù)要求；防止實(shí)施別墅區(qū)項(xiàng)目戰(zhàn)線拖長(zhǎng)、效益低、浪費(fèi)大，提出監(jiān)控方案； 針對(duì)別墅區(qū)項(xiàng)目的工程承包、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備訂貨、資金保障等予以一些規(guī)定。把別墅區(qū)項(xiàng)目全過(guò)程、全部目標(biāo)、全部活動(dòng)都納入計(jì)劃軌道，使別墅2、區(qū)項(xiàng)目各項(xiàng)工作有可預(yù)見(jiàn)性、可預(yù)控性。二、別墅區(qū)工程部現(xiàn)場(chǎng)管理的要求運(yùn)用的職能（計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制）去促進(jìn)施工、技術(shù)、進(jìn)度、安全文明施工等工作的開(kāi)展。1、負(fù)責(zé)別墅區(qū)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有關(guān)方面的綜合協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)專業(yè)（土建、材料、給排水、園林綠化景觀、電氣、天然氣、通信、有線電視等）之間的配合，同時(shí)對(duì)監(jiān)理人員的要求（有專業(yè)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)豐富、能力強(qiáng)、誠(chéng)信主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任；有成熟而客觀的判斷能力，隨時(shí)處理可能發(fā)生的事情）應(yīng)及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)到位。2、據(jù)公司決策的總進(jìn)度計(jì)劃，合理制定所要達(dá)到總目標(biāo)、階段目標(biāo)，分解目標(biāo)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有施工進(jìn)度作統(tǒng)一安排。對(duì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，使各項(xiàng)工作都納入計(jì)劃軌道，做到可3、預(yù)見(jiàn)性、可預(yù)控。3、規(guī)定職責(zé)范圍和協(xié)作關(guān)系。按工程進(jìn)度要求和具體實(shí)際情況，分專業(yè)編制可具體操作的業(yè)務(wù)文件，制定現(xiàn)場(chǎng)工程部和監(jiān)理工作運(yùn)行制度。4、審核監(jiān)理單位簽署的工程開(kāi)工、停工、復(fù)工令，督促施工單位工作計(jì)劃的落實(shí)實(shí)施，依據(jù)實(shí)際進(jìn)度、對(duì)工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行簽字。5、對(duì)于發(fā)生重大質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故的上報(bào)意見(jiàn)，配合公司相關(guān)部門對(duì)事故責(zé)任的認(rèn)定，處理方案意見(jiàn)的配合。6、配合處理合同履行過(guò)程中的重大爭(zhēng)議與糾紛，組織處理索賠，協(xié)助成本部、技術(shù)部等部門搞好別墅區(qū)工程預(yù)算、結(jié)算工作。三、現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定（一）對(duì)工程總包單位的規(guī)定工程由總包單位完成按工程條件、 技術(shù)規(guī)范、 圖紙、 工程設(shè)計(jì)單要求，承擔(dān)實(shí)施別墅區(qū)全部合同范圍內(nèi)工程的施工和修復(fù)缺陷工作。1、預(yù)審所提供的材料（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；企業(yè)自有資金情況；全員職工數(shù)；包括技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量及平均技術(shù)等級(jí)等；企業(yè)自有主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表；近