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1、2022-1-21商丘名門城營(yíng)銷方案商丘名門城項(xiàng)目組2017.2.19潛心營(yíng)造 品位空間2022-1-21PART 1 城市環(huán)境商丘市城市總體規(guī)劃（20152030）城市職能：p河南省承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地p中原經(jīng)濟(jì)區(qū)重要旅游目的地p區(qū)域性商貿(mào)物流中心p生態(tài)宜居城市中心城區(qū)人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化：p截至2030年，商丘市中心城區(qū)人口規(guī)劃230萬(wàn)人p規(guī)劃市域常住人口2030年達(dá)到950萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率98%中心城區(qū)規(guī)劃：p中心城區(qū)發(fā)展方向?yàn)闁|拓、西延、北控、南優(yōu)核心發(fā)展區(qū)：p位于中心城區(qū)中部。定位為面向區(qū)域的城市形象展示區(qū)，集商務(wù)辦公、商貿(mào)會(huì)展、文化休閑三大功能為一體的綜合性區(qū)域服務(wù)中心。圍繞日月湖，形成2、集行政辦公、文化、休閑、商務(wù)辦公為一體的綜合服務(wù)中心。城市發(fā)展規(guī)劃商丘中心城區(qū)以東拓、西延、北控、南優(yōu)為基本發(fā)展方向，2016年高鐵新城、新區(qū)CBD基本成型、日月湖的建成，古城的改建，城市發(fā)展速度加快，城市人口容納力增加，刺激房產(chǎn)市場(chǎng)需求量增長(zhǎng)。2022-1-21PART 1 城市環(huán)境城市發(fā)展規(guī)劃2016年10月商丘市高鐵通車運(yùn)行，進(jìn)一步提升道北板塊在城市中的發(fā)展地位，同時(shí)高鐵沿線城市與商丘的時(shí)間距離縮短，在一定程度上提升了商丘人口流速，對(duì)外留人口回城置業(yè)起到一定的促進(jìn)作用。p 商丘高鐵站北廣場(chǎng)由立面工程、地面一層、地下一層和地下二層四部分組成。p 立面工程主要為落客平臺(tái)，設(shè)計(jì)考慮以優(yōu)美的“商3、”字建筑形象結(jié)合商丘的城市特征，塑造商丘的城市形象。p 地面一層為廣場(chǎng)景觀層，整個(gè)廣場(chǎng)以通透為原則，大部分采用自然式種植，力求接近自然，各景區(qū)的種植形式視景區(qū)內(nèi)容自然過渡。結(jié)合地形、地物和景觀節(jié)點(diǎn)布置廣場(chǎng)步行道，在滿足行人觀景、休閑、休憩需求的同時(shí)，兼顧交通集散、消防安全的需要。p 地下一層設(shè)有城鄉(xiāng)公交場(chǎng)站、常規(guī)公交場(chǎng)站、出租車場(chǎng)站。設(shè)有85個(gè)公交停車位27個(gè)發(fā)車位、121個(gè)出租車位55個(gè)發(fā)車位。p 地下二層設(shè)有社會(huì)車輛停車場(chǎng)和社會(huì)車輛上客車道邊。共布置1767個(gè)社會(huì)車輛停車位，社會(huì)車輛上客邊3處。2022-1-21PART 1 城市環(huán)境城市發(fā)展規(guī)劃2016年11月新區(qū)CBD核心景觀日月湖的建成，進(jìn)一步提升市民對(duì)該板塊未來(lái)發(fā)展的認(rèn)可度，促進(jìn)該板塊及周邊區(qū)域商品房市場(chǎng)發(fā)展增速。日月湖位于河南省商丘市睢陽(yáng)區(qū)境內(nèi)商丘市商務(wù)中心區(qū)，東西長(zhǎng)1000米，南北長(zhǎng)900米。 是商丘新區(qū)（商丘城鄉(xiāng)