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魯能三亞灣游艇區教育科研用地及商業金融用地項目開發方案（98頁）.ppt

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上傳人：Le****97 編號：264190 2022-01-24 98頁 16.65MB

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1、2022-1-21魯能三亞灣游艇區教育科研用地魯能三亞灣游艇區教育科研用地與高三區商業金融用地項目與高三區商業金融用地項目謹呈：海南魯能廣大置業有限公司報告共分六大部分報告共分六大部分本體分析本體分析25畝地塊項目開發方案研究畝地塊項目開發方案研究項目后期工作安排項目后期工作安排Part. 4Part. 470畝地塊項目開發方案研究畝地塊項目開發方案研究Part. 3Part. 3三亞灣房地產市場研究三亞灣房地產市場研究Part. 2Part. 2項目目標解析項目目標解析Part. 1Part. 1Part. 5Part. 5Part. 6Part. 6三亞灣新城位于三亞灣海坡二線，占地三亞灣2、新城位于三亞灣海坡二線，占地6.86.8平方公里，緊鄰鳳凰平方公里，緊鄰鳳凰國際機場，與市區相隔十公里的軍事管理區國際機場，與市區相隔十公里的軍事管理區紅塘灣紅塘灣海海棠棠灣灣亞龍灣亞龍灣大東海大東海三亞灣三亞灣市市區區機場機場三亞灣新城總體規劃為包括游艇、高爾夫、度假養老、娛樂會展等多個主題的度假新城，三亞灣新城總體規劃為包括游艇、高爾夫、度假養老、娛樂會展等多個主題的度假新城，未來與海坡一線、鳳凰國際機場、鳳凰鎮等周邊地區共同形成三亞城市副中心未來與海坡一線、鳳凰國際機場、鳳凰鎮等周邊地區共同形成三亞城市副中心ABC游艇港灣社區游艇港灣社區土地使用土地使用中低密度住宅為主，游艇碼頭附近開3、發度假酒店和部分高層公寓娛樂設施娛樂設施游艇俱樂部、酒店主題餐飲、特色商街臨海濱海生態公園高爾夫綠地社區高爾夫綠地社區土地使用土地使用高爾夫球場、分時度假、低密度住宅娛樂設施娛樂設施高爾夫球場、酒店美麗城度假社區美麗城度假社區土地使用土地使用中密度住宅、中高密度住宅娛樂設施娛樂設施美麗產業常住和養老社區常住和養老社區土地使用土地使用中高密度住宅娛樂設施娛樂設施地區級商業街配套設施配套設施教育設施安置區安置區土地使用土地使用- 中高密度住宅，不會中密度配套設施配套設施教育設施EDCBA美麗美麗MallMall：開發項目包括水上運動園、影院、體育、酒店等項目，除作為社區娛樂配套外，吸引所有到三亞的游客，成為旅游度假吸引點。FFED本項目的研究對象為游艇港灣社區的本項目的研究對象為游艇港灣社區的7070畝教育科研用地和高爾畝教育科研用地和高爾夫三區的夫三區的2525畝商業配套用地畝商

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