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1、自自然然天天城城營營銷銷策策劃劃方方案案目錄第一、第一、 前言前言第二、第二、 平頂山樓市概況平頂山樓市概況第三、第三、 項目區(qū)域概況項目區(qū)域概況第四、第四、 項目定位項目定位第五、第五、 項目亮點設(shè)置項目亮點設(shè)置第六、第六、 項目項目 SWOTSWOT 分析分析第七、第七、 項目開發(fā)簡項目開發(fā)簡預(yù)算預(yù)算第八、第八、 項目營銷策略項目營銷策略第九、第九、 項目營銷傳播推廣項目營銷傳播推廣第十、第十、 項目的項目的 5 5 個如何個如何第十一、第十一、 結(jié)束語結(jié)束語此項目可行性操作建議是我公司經(jīng)過多方面市場調(diào)查的條件下草擬的合作思路和操作計劃，僅供貴公司參考；若屆時因項目籌備進度或者其它不可抵抗2、原因可能造成該可行性操作建議調(diào)整，營銷推廣方案也會因現(xiàn)實情況而有適當(dāng)?shù)钠睢？紤]到我司提供的營銷手段所需的前期準(zhǔn)備耗時較長，另我司將對項目作更為詳細的調(diào)查研究，并根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果擬定最終的營銷策劃方案， 希望能與貴司盡快達成相關(guān)合作協(xié)議，全身心投入如火如荼的項目執(zhí)行中。思路決定出路！奇跡即將誕生！時間就是效率！時間就是金錢！商機不可錯過！率先拉開 2009 年下半年的市場爭奪戰(zhàn)對于本項目已迫在眉睫！一平頂山樓市概況一平頂山樓市概況前前 言言20 xx20 xx 年回顧年回顧1. 1.平頂山樓市異?；钴S平頂山樓市異常活躍20 xx20 xx 年平頂山市全年累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資年平頂山市全年累計3、完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 19.119.1 億元，占全市億元，占全市房地產(chǎn)投資比重的房地產(chǎn)投資比重的 15.78%15.78%，商品房實際新開工面積商品房實際新開工面積 116116 萬平方米萬平方米，占全占全市新開工面積的市新開工面積的 20.7%20.7%，商品房市場供應(yīng)面積，商品房市場供應(yīng)面積 98.8798.87 萬平方米。萬平方米。20 xx20 xx 年年可以說是鷹城新老區(qū)開工以來最活躍的一年可以說是鷹城新老區(qū)開工以來最活躍的一年， 異域房產(chǎn)大佬的蜂擁而至異域房產(chǎn)大佬的蜂擁而至，帶來了新的理念，更帶動了鷹城的房價上升。帶來了新的理念，更帶動了鷹城的房價上升。2.2.商業(yè)用房過剩量加大商業(yè)用房過剩量加大商業(yè)性用房分別占當(dāng)年供應(yīng)總量和銷售總量的商業(yè)性用房分別占當(dāng)年供應(yīng)總量和銷售總量的 15%15%和和 7.6%7.6%，從物業(yè)，從物業(yè)類型的供需比來看，商業(yè)用房的供需比為類型的供需比來看，