平頂山市自然天城多層綜合高檔社區項目營銷策劃方案(46頁).doc
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平頂山市自然天城多層綜合高檔社區項目營銷策劃方案(46頁).doc
1、自自然然天天城城營營銷銷策策劃劃方方案案目錄第一、第一、 前言前言第二、第二、 平頂山樓市概況平頂山樓市概況第三、第三、 項目區域概況項目區域概況第四、第四、 項目定位項目定位第五、第五、 項目亮點設置項目亮點設置第六、第六、 項目項目 SWOTSWOT 分析分析第七、第七、 項目開發簡項目開發簡預算預算第八、第八、 項目營銷策略項目營銷策略第九、第九、 項目營銷傳播推廣項目營銷傳播推廣第十、第十、 項目的項目的 5 5 個如何個如何第十一、第十一、 結束語結束語此項目可行性操作建議是我公司經過多方面市場調查的條件下草擬的合作思路和操作計劃，僅供貴公司參考；若屆時因項目籌備進度或者其它不可抵抗
2、原因可能造成該可行性操作建議調整，營銷推廣方案也會因現實情況而有適當的偏差。考慮到我司提供的營銷手段所需的前期準備耗時較長，另我司將對項目作更為詳細的調查研究，并根據市場調查結果擬定最終的營銷策劃方案， 希望能與貴司盡快達成相關合作協議，全身心投入如火如荼的項目執行中。思路決定出路！奇跡即將誕生！時間就是效率！時間就是金錢！商機不可錯過！率先拉開 2009 年下半年的市場爭奪戰對于本項目已迫在眉睫！一平頂山樓市概況一平頂山樓市概況前前 言言20 xx20 xx 年回顧年回顧1. 1.平頂山樓市異常活躍平頂山樓市異常活躍20 xx20 xx 年平頂山市全年累計完成房地產開發投資年平頂山市全年累計
3、完成房地產開發投資 19.119.1 億元，占全市億元，占全市房地產投資比重的房地產投資比重的 15.78%15.78%，商品房實際新開工面積商品房實際新開工面積 116116 萬平方米萬平方米，占全占全市新開工面積的市新開工面積的 20.7%20.7%，商品房市場供應面積，商品房市場供應面積 98.8798.87 萬平方米。萬平方米。20 xx20 xx 年年可以說是鷹城新老區開工以來最活躍的一年可以說是鷹城新老區開工以來最活躍的一年， 異域房產大佬的蜂擁而至異域房產大佬的蜂擁而至，帶來了新的理念，更帶動了鷹城的房價上升。帶來了新的理念，更帶動了鷹城的房價上升。2.2.商業用房過剩量加大商業用房過剩量加大商業性用房分別占當年供應總量和銷售總量的商業性用房分別占當年供應總量和銷售總量的 15%15%和和 7.6%7.6%，從物業，從物業類型的供需比來看，商業用房的供需比為類型的供需比來看，
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