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1、新天地臨安濱湖新區啟動期住宅新天地臨安濱湖新區啟動期住宅市場深化及產品解決方案市場深化及產品解決方案漢嘉咨詢漢嘉咨詢.3.3項目再認知產品解決方案項目整體定位項目再認知臨安城市新中心，杭州大城西，百萬方綜合體，都市宜居復合大盤NoImage城市西進城市西進啟動期地塊46號47號48號合計占地面積515554826357460157278建筑面積134043125483.8160888420414.8容積率2.62.62.8-用地性質 住宅用地住宅用地住宅用地-交通再認知鐵路臨安站（規劃）l臨安站(規劃)：杭徽鐵路臨安城區段，為二級站公路杭昱高速公路、彭浦線l 杭昱高速公路：規劃預留青山中部和錦2、城的東、西部共三個互通式立交口l 彭浦線：南接320國道，北連104國道輕軌杭州到臨安輕軌線l地鐵5號線臨安延伸段：城際輕軌臨安線，東起杭州地鐵5號線末端站，2014年12月17日獲得批復，預計2020年前通車。城際鐵路獲批，杭臨一體化加速，交通利好覆蓋杭州城西、城北客群，且輻射市區成為可能未來科技城未來科技城城西片區城西片區橋西片區橋西片區市中心片區市中心片區濱江片區濱江片區蕭山片區蕭山片區 地鐵5號線基本覆蓋杭州城西城北及主城濱江等區域，屆時可有效擴展本案客群輻射范圍；市場再認知數據來源：透明售房網數據截止時間：主要在售項目盤點梯隊劃分項目名稱開盤時間主力面積（）在售均價（元/）總去化量（3、萬方）年去化量（萬方）已推存量（萬方）未推存量（萬方）第一梯隊春天華府2011-10120-16098929.853.37.413.7玉蘭花園2011-12120-16083506.0526/錢王文化廣場2010-4140-20085007.731.74.5/金色時代2013-390-14082883.282.26/百驪府2012-12-2319180000.60.31.2/第二梯隊金城華府2011-6140-18072002.90.81.5/錦尚唐寧郡2011-790-14064613.30.93/伊頓莊園2012-5120-16060001.90.82.1/公園城2013-4110-140630711.97.4 3.49.2雨潤星雨華府2014-11-890-16060000.2/3.56金溪園2011-11-20100-16065001.730.62/太陽城花園201