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1、基礎(chǔ)框架PART 1 年度工作總結(jié)PART 2 項目分析1、銷售業(yè)績2、推廣成果3、費用小結(jié)1、市場分析2、產(chǎn)品分析3、客戶分析1、推廣目標(biāo)及任務(wù)2、推廣方式3、活動策略4、推廣主題5、媒體計劃及費用PART 4 媒體推廣策略PART 3 營銷策略1、銷售目標(biāo)及任務(wù)2、推售策略報告框架PART 1 年度工作總結(jié) Contents【內(nèi)容】2、推廣成果3、費用小結(jié)2012年項目銷售額及回款額套數(shù)面積（平方米）金額（元）認(rèn)購2069135,638.46 1,226,197,871簽約1923129,305.791,101,967,022備注：簽約項中廉租房46套 2012年推出樓棟14棟，其中住宅12、2棟，商業(yè)2棟，共計2321套，其中住宅2231套，商業(yè)90套。 2012年計劃回款5.8個億，實際回款11億，超額完成5.2個億，完成目標(biāo)任務(wù)的189.7%。成交統(tǒng)計PART 1 年度工作總結(jié) Contents【內(nèi)容】1、銷售業(yè)績3、費用小結(jié)媒體效果媒體類別區(qū)域費用（萬元）成交量（組）路牌燈箱燕郊燕靈路11.419道旗燕郊漢王路10電子滾動燈箱北京白廟收費口58LED顯示屏燕郊102國道售樓處74.57網(wǎng)絡(luò)搜房、焦點10090地鐵北京地鐵1號線內(nèi)包車28718公交車北京至燕郊線路公交車車身14618短信北京東部及燕郊本地客群7028備注：統(tǒng)計數(shù)據(jù)為月開盤當(dāng)天成交客戶情況，僅供各媒體效果間參考3、比較，不代表項目所有成交客戶情況。項目2012年度來電共計6277組，來訪共計5512組，成交2069套（含商業(yè)），媒體推廣方面網(wǎng)絡(luò)成交量最顯著。戶外覆蓋102國道、漢王路、燕靈路，從東西及南北兩個方向最大限度的對車流以及人流進行攔截。白廟收費口燈箱燕靈路燈箱漢王路道旗項目圍擋國道售樓處LED屏幕網(wǎng)絡(luò)覆蓋北京主流房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，包括網(wǎng)頁廣告、項目詳情頁、軟文等各種方式組合增加項目曝光度。搜房北京站網(wǎng)頁廣告焦點北京站網(wǎng)頁廣告地鐵、公交車北京地鐵1號線車體內(nèi)部廣告，針對東部區(qū)域白領(lǐng)進行爆發(fā)式集中推廣，覆蓋北京與燕郊間多條公交線路大面積推廣項目形象。地鐵圖示公交車圖示活動通過各種暖場活動保持項目的人氣，增添人氣，蓄積客戶，再通過開盤活動擠壓客戶，達到場場熱銷的火爆場面。開盤活動節(jié)日活動暖場活動客戶答謝活動其他通過短信精準(zhǔn)直達客戶，同時利用各種媒體力求最大力度的擴大項目覆蓋面，增強項目認(rèn)