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1、深圳安駿倉儲大廈深圳安駿倉儲大廈物業(yè)管理顧問方案物業(yè)管理顧問方案編制單位：廣州編制單位：廣州 XXX 物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)有限公司二零零六年三月二零零六年三月目目錄錄第 一章XXX 集團(tuán)簡介3XXX 集團(tuán)的服務(wù)經(jīng)營理念5XXX 集團(tuán)的優(yōu)勢體現(xiàn)7XXX 服務(wù)管理的項(xiàng)目代表展示9廣州 XXX 近年管理成績12第 二章XXX 與安駿的合作方式13第 三章XXX 協(xié)助安駿成立物業(yè)管理公司14第 四章XXX 為安駿之物業(yè)管理公司提供的培訓(xùn)內(nèi)容15第 五章深圳安駿倉儲大廈之顧問服務(wù)內(nèi)容16第一節(jié) 深圳安駿倉儲大廈項(xiàng)目簡介16第二節(jié) 深圳安駿倉儲大廈之顧問服務(wù)內(nèi)容17第 六章物業(yè)管理顧問服務(wù)酬金19第一2、章第一章XXX 集團(tuán)簡介集團(tuán)簡介XXX 集團(tuán)成立于一九七二年，屬香港新世界集團(tuán)屬下專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的子公司，業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)前期策劃顧問、前期招商代理、銷售代理、物業(yè)管理、物業(yè)代理等，賃著一股專業(yè)實(shí)干、不懈努力的精神，先后為中、港、臺、亞太地區(qū)、美洲等地提供物業(yè)服務(wù)，在業(yè)界成績卓越、信譽(yù)超著。八十年代中期，XXX 先后接掌香港兩個國際級大型綜合項(xiàng)目信德中心（港澳碼頭所在物業(yè)） 、會展廣場（香港政府會展中心據(jù)點(diǎn)）的租售代理及管理權(quán)，標(biāo)志著 XXX 在地產(chǎn)服務(wù)界的卓越地位。在雄厚的基礎(chǔ)上，XXX 積極開拓大中華業(yè)務(wù)，于一九八八年率先作為首家香港物業(yè)公司進(jìn)駐首都北京，策劃接管當(dāng)時全國最高物業(yè)京廣中心3、；一九九二年在港成立 XXX 物業(yè)服務(wù)（中國）有限公司，專注開拓國內(nèi)市場，接著在北京、天津、上海、廣州、武漢、深圳、順德等地設(shè)立分支公司，提供全面化房地產(chǎn)服務(wù)。同時，XXX 也是最早期在臺灣成立的外資物業(yè)管理公司之一，為臺灣的物業(yè)管理行業(yè)寫下重要的一頁。XXX 提供服務(wù)的物業(yè)面積超過 1000 萬平方米，涉及的物業(yè)類型有大型社區(qū)、高層高檔住宅、酒店式服務(wù)公寓、大型購物中心、寫字樓、綜合商廈、大型停車場、大型會所等，覆蓋的地區(qū)包括香港、臺灣、澳門、北京、上海、天津、武漢、廣州、深圳、大連、廈門、佛山、貴州等地區(qū)，服務(wù)內(nèi)容包括市場及項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目發(fā)展策略顧問、市場策劃、銷售代理、招商代理、服務(wù)式公寓管理、工程顧問、物業(yè)/設(shè)施/停車場管理、會所經(jīng)營管理及一系列增值服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)全方位服務(wù)的承諾。XXX 集團(tuán)是香港新創(chuàng)建有限公司之集團(tuán)成員，而香港新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司（ “香港新世界集團(tuán)”股票