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2018貴陽北大資源泉湖住宅項目營銷推廣提報方案.pdf

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提報方案

上傳人：故事編號：271991 2022-02-08 137頁 32.61MB

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1、真實用戶的體驗北大資源泉湖項目二輪推廣提報1 8 / 0 9 / 1 3顯而易見的價值，已經在上輪提報基本分析到位這一次，我們聊點什么？不如，這次先不聊項目忘掉我們是一家廣告公司，一家地產公司嘗試以客戶視角，還原這里的生活先從已建成的泉湖公園開始第一層感受靜靜的、靜靜的公園然后，做一次穿越未來游走在我們的商業街里，是怎樣的體驗？第二層感受慢慢的、慢慢的街道最后，住在這里，又是怎樣的感受？第三層感受懶懶的、懶懶的日子靜靜的靜靜的慢慢的慢慢的懶懶的懶懶的感覺加直覺告訴我們，泉湖項目的答案不能繼續再用傳統地產思維去解所以，這次提報，不是解決 2、項目賣什么而是洞察，貴陽/貴陽人到底缺什么貴陽，截止2017年GDP連續四年增速第一連續七年省會城市第二城市百強城市41位，上升9位五年前排名65位，躍升至第19位這座全速發展中的城市，到底還缺什么？消費升級，催生居住升級最極致的產品形態高層/公寓洋房/大平層別墅/新中式住宅合院居住形態的最高級帶來最極致的閑居體驗本案龍湖景粼天著云漫湖漫月灣美的花溪院子中鐵國際生態城藍城桃李春風市場上的合院產品，看似滿足了貴陽人的合院需求但，要么處于城市遠郊要么所處區域發展滯后生活很閑，但也無趣為什么無趣？因為在貴陽人眼里，這些地方更像（半）度假型產品貴陽人的生活之趣，更依賴城市資源和商業配套的供給販3、賣城市之外的生態型生活，可以滿足短暫的休閑需求但商業的缺失，區位的偏離，注定無法帶來長留的居住需求此前貴陽人有兩種生活可以遠離城市，活得很閑或者就在城市，過得有趣閑而有趣的生活方式，正是這座城市最大的缺失閑趣，這個看似最普通的詞卻是當今社會，最彌足珍貴的生活形式閑趣的本質，就是奢侈品在當代中國環境下，真正稀缺的不是豪宅豪車，也不是山水風光而是這些長城腳下飲馬川以眾籌方式，打造一群年過40的大叔們飛行后停留的江湖這才是真正的奢侈級生活拾野川綠地拾野川為自然缺失癥的城市中產人群打造的高端文旅產品這才是真正的奢侈級生活裸心谷占位最具聲明的中國鄉野情趣野奢酒店這才是真正的奢侈級生活深圳羅雷為城市中產打造莊園式全球旅居生活這才是真正的奢侈級生活其實我們就是城市中的飲馬川、拾野川、裸心谷快發展的貴陽，更需要回歸慢閑趣的生活方式一個真正讓你放下、放空、最后放松的地方中國式閑趣精神的回歸何謂中國式閑趣精

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