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1、出租方： 大 潤(rùn) 發(fā) 超 市 （簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等互利和誠(chéng)信實(shí)用的原則達(dá)成租賃合同書事項(xiàng)如下：第一條、承租商鋪位置、面積與用途。1、甲方同意將好又多超市 位置給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方必須在國(guó)家政策規(guī)定下進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)在租賃期限內(nèi)的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、乙方經(jīng)營(yíng)范圍： ； 乙方不得銷售其它商品，否則甲方有權(quán)終止合同，并賠款甲方所造成的損失。第二條、租賃期限：1、_年_月_日 至 _年_月_日 止。2、乙方應(yīng)自本合同解除或租賃終止之日所承租鋪位及其設(shè)施，在保持完好無損并得甲方認(rèn)可的狀態(tài)下退還甲方，甲方對(duì)乙方遺留的裝修不作任何補(bǔ)償。第三條、2、租金及費(fèi)用事項(xiàng)。1、租金的計(jì)算：乙方承租鋪位第一年租金為_元；第二年租金 元。2、電費(fèi)；甲方免費(fèi)提供一次性照明電。1 甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行宏觀管理，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行局部或整體調(diào)整時(shí)乙方須無條件服從調(diào)整，如不接受調(diào)整，甲方有權(quán)終止合同，乙方無權(quán)追究責(zé)任。第四條、經(jīng)營(yíng)條款。1 乙方必須遵守國(guó)家所有法律和政策，守法經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)，不銷售偽劣商品，在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的債務(wù)及稅項(xiàng)問題由乙方處理，因乙方經(jīng)營(yíng)原因違反國(guó)家規(guī)定受處罰的，乙方須自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理自己所經(jīng)營(yíng)或所銷售出的商品質(zhì)理責(zé)任、售后服務(wù)、顧客投訴及經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3 在合同期內(nèi)，商鋪的貨品、雜物不能擺出已方的范3、圍，如鋪主人與鋪主人與客人在商場(chǎng)內(nèi)吵架、打架或惡性競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重影響甲方商場(chǎng)或其他店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，情節(jié)嚴(yán)重或多次不聽勸阻者，則甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同，收回商鋪，乙方裝修無償歸還甲方。4 乙方須嚴(yán)格按合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)指定項(xiàng)目，如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、種類，必須經(jīng)甲方同意。乙方在租賃期內(nèi)，如果中途轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)，必須持合同到甲方辦事處辦理變更手續(xù)。如未經(jīng)甲方擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、種類的，甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同，乙方須即時(shí)退出該鋪位。5 乙方從事黃、賭、毒等違法或犯罪活動(dòng)，視為違約，并須即時(shí)退出該商鋪。6 乙方在租賃期限內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)必須自行購(gòu)買。第五條、違約責(zé)任。1 乙方合同期內(nèi)提出終止合同、違約或自動(dòng)放棄商鋪，合4、同保證金及一切已交的費(fèi)用不予退還，鋪位的裝修無償歸還甲方，乙方應(yīng)無條件退出，并自行清理店內(nèi)一切物品，否則，甲方有權(quán)代為消除處理，由此造成的一切損失與甲方無關(guān)。2 甲方在合同期中途單方面終止合同，應(yīng)補(bǔ)償乙方商鋪的實(shí)際裝修損失及雙倍退還乙方所交合同保證金。第七條、免責(zé)條款。承租期間，如遇自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、政府部門行為等不可抗力的突發(fā)事件、緊急事件，導(dǎo)致商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)貨物損毀，而導(dǎo)致合同無法履行的，由雙方自已承擔(dān)各自的損失和責(zé)任。第八條、通則。1 本合同由甲方雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。2 本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以書面形式約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。3 本合同的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。以上合同及附件的內(nèi)容，甲方和乙方已經(jīng)充分了解并愿意接受，本合同是在甲、乙雙方明確其權(quán)利和義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。補(bǔ)充內(nèi)容： 出 租 方：好又多生活購(gòu)物中心 承 租 方： 公司蓋章： 公司蓋章：代 表 人： 代 表 人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日好又多超市有限公司