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1、琶洲壹號的別墅世界觀琶洲壹號的別墅世界觀“琶洲壹號琶洲壹號”整合推廣思路暨平面表現整合推廣思路暨平面表現張曉嵐營銷管理策劃地產中心2013年7月世界觀別墅也有世界觀？別墅什么世界觀？當我們站在一個思考者和探索者的角度來審視別墅的時候發現，在傳統意識，別墅所呈現出來的，只是居住屬性它們更像是隱者，隱喻在城郊叢林間給人的感覺，是獨立、私密、封閉，甚至是冷漠似乎總要與城市保持著一段距離難道別墅就要和這個世界保持距離嗎？今天，我們很欣喜的站在這里和大家分享的不僅僅是項目本身的思考更是由項目的價值探究到的一種全新的別墅世界觀琶洲的別墅世界觀琶洲的別墅世界觀一個問題，導入今天的探討。提起琶洲，您能聯想到了2、什么？無容置疑，問一萬個人，估計答案大多都會是：國際會展貿易這就意味著，一個關于琶洲的屬性已經占據了眾人的心智 國際會展貿易就好像廣州的二沙島，形成的屬性是高端居住社區廣州的珠江新城，形成的屬性是寫字樓商務這樣的事實，地產的區域文化板塊論也做過深入的闡述論證往簡單了想，就好比每一個人都有自己的個性同樣，區域板塊，也有屬于自己的形象屬性琶洲的政府規劃定位：國際城市中央商務核心區會展、金融、商貿三大引擎合力推動的國際城市中央商務核心區，實力、活力、魅力三位一體的復合型新城市濱水中心區琶洲國際會展貿易的屬性已經成定局那么，這樣的屬性會對我們琶洲一號項目產生什么樣的利益和阻點呢？有人會認為有人會認為琶3、洲的商貿會展屬性，會對項目別墅住宅的屬性帶來隱形的阻點。比如，別墅的靜謐性、安全性、生態性也有人會認為也有人會認為琶洲的商貿會展屬性決定了配套，在這里，更多的一應該是商貿配套，譬如酒店、物流運輸、倉儲、展廳等，生活配套會相對薄弱，勢必會影響項目的銷售。可怕的第一印象！在人們固有的意識形態里琶洲居住屬性先天條件不夠豐富！事實真的是如此嗎？事實真的是如此嗎？我們必須正視琶洲的商貿會展屬性會為我們琶洲一號推廣銷售帶來挑戰的事實首先，需要一個坦然的心態首先，需要一個坦然的心態其次，需要一個挑戰的決心其次，需要一個挑戰的決心拋開區域環境不說，我們項目自身還有很多薄弱阻點還需要面對成敗，其實是由我們來掌控的，只是在于我們有沒有信心，敢不敢挑戰如果我們決心不硬，應對不快，那么，就會問題重重！再次，對于項目推廣銷售而言再次，對于項目推廣銷售而言我們不認為固有的屬性是壞事我們不認為固有的屬性是壞事生也琶洲，