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1、1借鑒的案例區(qū)域發(fā)展借鑒 Cases of The Region日本多摩新城香港沙田站2多摩新城一座地鐵站點成就的新城多摩新城（TAMA NEW TOWN）規(guī)劃目標(biāo)建設(shè)一個“與多摩自然環(huán)境相和諧的，具有相對獨立性、設(shè)施齊全的新城”空間結(jié)構(gòu)以地鐵站點為核心的單核結(jié)構(gòu)簡介：多摩新城是1960年代為了緩和東京都的住宅緊張狀況而開發(fā)建設(shè)的。位于東京都西部，距離都心40公里，通過小田急多摩線和京王線兩條地鐵線與東京都相連，30分鐘可到達(dá)東京都。地勢為丘陵，總面積約30平方公里，規(guī)劃人口31萬，有21個住區(qū)。3多摩新城一座地鐵站點成就的新城一個是站點，一個是新城，站點如何帶動新城的發(fā)展？地鐵站點人氣提升核2、心區(qū)發(fā)展區(qū)位改善知名度提升配套完善居住區(qū)發(fā)展以地鐵站點為依托，相對獨立的復(fù)合新城問題一：核心區(qū)如何依托站點實現(xiàn)人氣的聚集？問題二：核心區(qū)如何提升區(qū)域的知名度，從而促進整個區(qū)域的發(fā)展？4多摩新城一座地鐵站點成就的新城u第一，因地制宜，采用立體人車分流道路系統(tǒng)，利用廊道延長步行交通系統(tǒng)。 核心區(qū)，整體建立在二層類地面上，直接對接地鐵站點，引導(dǎo)人流，擴大步行系統(tǒng)的輻射范圍。核心區(qū)與周邊居住區(qū)之間，通過公交系統(tǒng)建立便捷聯(lián)系。地鐵站點二層類地面核心區(qū)周邊居住區(qū)公交樞紐二層人流一層車流立體人車分流道路系統(tǒng)6地面二層：人流地面一層：車流7交通財團辦公樓HELLO KITTY主題商城美術(shù)館辦公樓中央公園商業(yè)（3、影院、卡通主題商業(yè)街）行政辦公停車樓u所有公建會連廊系統(tǒng)連在一起8日本多摩站的步行連廊系統(tǒng)新城核心區(qū)主軸線換乘通道地面公交樞紐地面停車場停車樓15第二，樹立鮮明特色的新城形象HELLO KITTYS TOWN 提升新城知名度，實現(xiàn)對城區(qū)人口的反吸引、反聚集通過HELLO KITTY主題，卡通主題，賦予新城時尚氣息而這些時尚氣息又滲透在每一個細(xì)節(jié)之中多摩新城一座地鐵站點成就的新城HELLO KITTY主題商城17多摩新城一座地鐵站點成就的新城第三，功能復(fù)合的核心區(qū)以商業(yè)為主導(dǎo)的大綜合體完善新城配套，增強新城魅力，帶動整個新城發(fā)展寵物學(xué)校多摩中央公園KEIO PLAZA酒店20u 概況n 站點周邊區(qū)域原為農(nóng)田和近郊住宅n 站點為九廣東鐵在沙田區(qū)的主要站點n 主要商業(yè)新城市廣場（New Town Plaza） 面積：超過139400平方米 鋪位：360家名品店+近50家餐館香港沙田站21香港沙田