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1、錢(qián)江新城擴(kuò)容區(qū)塊D-R21-01 地塊農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓一期工程住宅工程質(zhì)量通病防治方案編制人職務(wù)（稱(chēng)）審核人職務(wù)（稱(chēng)）批準(zhǔn)人職務(wù)（稱(chēng)）批準(zhǔn)部門(mén)（章）明業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司編 制 日 期年月日目 錄一、組織措施. 3二、管理措施. 4三、合同管理措施. 4四、技術(shù)措施. 41、混凝土工程質(zhì)量通病 . 42、內(nèi)墻常見(jiàn)的質(zhì)量通病 . 63、樓板裂縫 . 74、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施. 85、外墻常見(jiàn)的質(zhì)量通病 . 96、門(mén)窗滲漏 . 10 7、屋面施工階段防水層起鼓、滲漏. . 10 8、樓梯抹灰后踏步陽(yáng)角掉角、排水不暢. . 11 9、地下室外墻滲漏 . 11 10、 尺寸偏差13 工程名稱(chēng)：錢(qián)江新城擴(kuò)2、容區(qū)塊D-R21-01 地塊農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓一標(biāo)段建設(shè)單位：杭州市錢(qián)江新城建設(shè)指揮部。設(shè)計(jì)單位：浙江中設(shè)工程設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：杭州市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：浙江長(zhǎng)城工程監(jiān)理有限公司施工單位：明業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司錢(qián)江新城擴(kuò)容區(qū)塊D-R21-01 地塊農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓一標(biāo)段工程，位于杭州市錢(qián)江新城擴(kuò)容區(qū)塊范圍內(nèi)， 東北、西北兩側(cè)為本工程的二期工程用地，東南面為引水河及河邊綠地，西南為規(guī)劃御西路。總建筑面積為49093.4 M2，項(xiàng)目用地共 6300 平方米，共 4 棟公寓樓，其中 1#樓面積 11100.7M2；2#樓面積 10793.9 M2；3#樓面積 10999.2 M2；4#樓面積 10999.23、 M2，地下室面積5200.4 M2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上26 層、地下 1 層。建筑物基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)。本工程0.00 相當(dāng)于絕對(duì)高程 8.45 米。本工程由 1#4#樓和地下室組成，地下1 層，地上 26層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。1. 建筑耐火等級(jí)：地上部分一級(jí)、地下部分一級(jí)。2. 抗震設(shè)防： 6 度。3. 結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)。4. 設(shè)計(jì)使用年限： 50年。由于住宅工程質(zhì)量通病是住宅工程中極易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，通病的防治工作又牽涉設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、施工等有關(guān)各方及各施工階段，解決好質(zhì)量通病的防治成了各方義不容辭的責(zé)任和義務(wù)，為保證在施工中有效的進(jìn)行質(zhì)量控制，克服質(zhì)量通病，我方制定了以下措施及制度：一、組織措施成立質(zhì)量通病防治小組，小組名單如下：組長(zhǎng)： 張建挑副組長(zhǎng)：王勝、樓小良組員：黃先榮、吳李偉、袁紅、王建民防治小組的權(quán)限、責(zé)任、范圍1、質(zhì)量通病防治小組的權(quán)限：防治小組發(fā)現(xiàn)未按監(jiān)理方及建設(shè)方