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2018金茂天河廣場公寓策略提報方案.pptx

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上傳人：故事編號：287079 2022-02-23 75頁 7.40MB

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1、信達&金茂天河金茂廣場2018公寓策略天河金茂廣場公寓建基于兩大價值府系價值綜合體價值延展兩個方向中軸綜合體云端生活中軸綜合體頂級資產策略一另立新府借勢捷得的世界商業大作“云山邊一朵云”的之上獻給云端人士的云端生活雲端府案名建議1：傳承府系的力量凌雲府策略二傳承金茂的金質價值打造中軸最具含金量的作品讓巔峰價值，登鑾金鑾案名建議2天河正軸上的MALL范公寓公寓總定位三大公寓定位醫養公寓：全天候綠綠金科技養生殿Loft公寓：創創客大時時代的夢想復式酒店式公寓：華華夏高峰會的禮賓賓行宮宮1.2.3.4.5.6.7.8.9.雙央企筑就：信達&金茂，雙央企聯袂打造，品牌+品質雙重保障高速通道：空港、高2、速路和地鐵，核心交通樞紐上，立體五維交通中軸資產軸資產：國家一線城市的天河黃金軸上的頂尖資產封面商業業：美國商業教父匠大作，廣州首座“場所制造”商業時時尚之都：金茂J-LIFE時尚中心，一站式輕奢休閑娛樂體驗上帝曲線線：捷得以鬼斧神工致敬自然，“云山邊一朵云”設計左右視視野：坐觀云山與中軸，云端上盡攬繁華首創創公寓：舉國罕見，首創醫養公寓、首創綠金科技公寓國賓賓服務務：更懂尊榮的金茂國賓物業標準10. 車車水馬龍馬龍：整體商業規劃1137車位，中心區罕見規模十大產品價值梳理1.2.3.4.5.6.7.8.9.國家資資源：全球財富聚焦城市，國家級戰略封面國家商圈：中國第一商圈核心，繁榮富可敵3、國最后紅紅利：2018之后，再也無法擁有天河黃金軸十年一遇：天河中軸十年年以來首售公寓新品升值值潛力：天河黃金軸，最后的價格洼地稀缺產產品：天河北珍稀小戶，醫養公寓和綠金科技公寓唯一可售：天河黃金軸行宮，唯一零售酒店式物業塔尖資資源：749戶身價千萬級業主為項目提供塔尖圈層的資源消費費強勁勁：周邊集聚高端住宅區，缺乏綜合類高端消費場所10. 高穩穩收益：年化收益率穩定46.8%，價值恒久堅挺十大投資價值梳理設計核心元素提煉直線與曲線中軸與地標建筑設計師高迪說直線屬于人類，而曲線歸于上帝達利稱“未來的建筑將會像高迪的作品一樣，輕軟而放松扎哈哈迪德：上帝的曲線，天堂的水波“好的設計應當是有流動性的，對我來說這就是我的舞蹈時刻”天河上下，一條中軸直線上的曲線地標既然，曲線歸于上帝信達金茂廣場上帝的藝術品源于上帝藝術品的創作國家一線城市正軸美日韓港商業Mall范由三大公寓的綜合體共性引爆的

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