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1、金梅源原生態護理養生休閑養老護理院可行性研究報告開發單位：中國老齡事業發展基金會XXX產業投資有限責任公司河源市XXX休閑農業發展有限公司二0三年十月二十八日目錄第一章項目概況.11項目名稱.12建設單位.13機構性質.14服務對象.15服務地區.16月艮務宗旨.17提供服務.18項口配置.29床位數量.210項目總投資.211用地面積.212建筑面積.213擬建地點.313. 1項口選址.313.2優越條件.3第二章 項目背景及必要性 .41項口背景.41.1政策背景 .41.2社會背景 .52項口必要性.62.1填補河源養老空片 .62. 2緩解廣東養老問題.62. 3幫助香港解決養老問題2、 .7第三章征用土地計劃.81擬征用土地位置.82擬征用土地面積.83擬征用土地方式.83. 1轉為國有用地 .83. 2租用農村土地 .84擬征用土地用途.84. 1建筑用地.84.2農業用地.95土地征用進展情況.95. 1租用土地使用權.95.2申請轉為國有土地.9第四章項目建設規劃1項目建筑規模.102各項建筑功能.102. 1老年養老公寓.102. 2老年療養公寓.102. 3老年醫療康健大樓 .112.4老年文體活動屮心.112.5老年配套餐廳 .113項目配套設施建設 .113.1老年配套活動廣場 .113.2停車場.123. 3車行道.123. 4其他配套設施.124項廿配套農3、業建設.124. 1發展林業產業.124. 2發展林間產業 .134 3發展水面養殖業 .134. 4蔬菜種植業.13第五章項目配套設備.141生活設備.142辦公設備.143醫療康健設備 .154娛樂設備.155餐具設備.166交通設備.167供屯設備.16第六章項目人員配備.171管理人員.172工作人員.17第七章市政條件.191供電系統.192供水系統.193煤氣系統.194雨污水排放.195道路交通.19第八章環境保護.201大氣污染.202噪聲污染.203污水處理.204施工屮的環境保護.205勞動保護與安全衛生 .21第九章項目建設進度規劃.221項口立項.222項廿第一期開發.223項目第二期開發 .224項口第三期開發.22第十章項目投資規劃.231租用集體土地投資.232交納土地出止金.232. 1河源市基準地價.232.2項廿建筑面積.232. 3需耍交納土地出止金.