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1、XXXX 新城小區建設項目新城小區建設項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章第一章 總總 論論.5 5一、項目概況.5二、承辦單位概況.6三、可研報告的編制依據.9四、可行性研究的主要方面.10五、項目提出背景及建設必要性.11六、項目主要技術經濟指標.16第二章第二章 XXXX 城市建設規劃城市建設規劃.1717一、XX 市城市規劃概況.18二、XX 區概況.28三、XX 市房地產市場情況.28四、XX 市棚改項目建設情況.36第三章第三章 工程選址工程選址.2828一、地理位置.37二、地質條件.37三、氣象條件.39四、土地取得方式.40五、場區配套條件.40第四章第四章 工程建2、設的總體規劃工程建設的總體規劃.4141一、規劃指導思想.41二、規劃原則.41三、規劃建設用地范圍.41四、總體規劃布局.41第五章第五章 項目主要建設方案項目主要建設方案.4545一、編制依據.45二、回遷安置工程.49三、拆遷補償政策.50第六章第六章 配套工程配套工程.5454一、給排水.54二、供電.55三、采暖與通風.57四、燃氣.58五、智能化.60六、道路.60七、安全防范.60第七章第七章 環境保護環境保護.6262一、編制依據.62二、主要污染物及治理措施.62第八章第八章 消消防防.6363一、編制依據.63二、工程概述.63三、建筑防火.63四、消防給水系統的設計.643、五、住宅用電設計.65第九章第九章 節節 能能.6666一、編制依據.66二、節電、節水.66三、建筑節能.68四、選用節能型的建筑材料.69第十章第十章 項目實施進度與招投標項目實施進度與招投標.7171一、項目實施進度.71二、招投標.71第十一章第十一章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.7373一、投資估算依據.73二、投資估算.74三、資金籌措及使用計劃.74第十二章第十二章 經濟效益分析經濟效益分析.7474一、經濟評價依據.74二、主要經濟評價指標.74三、收益與成本分析.74四、盈利能力分析.77五、償債能力分析.79第十三章第十三章 社會影響分析社會影響分析.8080一、對該地區居民收入的影響.80二、對該地區居民生活水平及生活質量的影響.80三、對該區域居民就業的影響.81四、對不同利益群體的影響.81五、對基礎設施建設的影響.81第十四章第十四章 可研報告結論意見