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1、目錄第一章總論11.1 項(xiàng)目背景11.2 項(xiàng)目概況51.3 問(wèn)題及建議9第二章 需求分析112.1 社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征 112.2 需求分析172.3 目標(biāo)市場(chǎng)23第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容243.1 項(xiàng)目建設(shè)的原則243.2 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容24第四章 建設(shè)條件274.1 建設(shè)地點(diǎn)選擇274.2 區(qū)域概況274.3 建設(shè)條件28第五章 建設(shè)方案305.1 項(xiàng)目的定位及建設(shè)原則 305.2 建筑方案345.3 公用工程方案66第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 836.1 環(huán)境條件現(xiàn)狀調(diào)查 836.2 設(shè)計(jì)原則836.3 環(huán)保質(zhì)量及污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 836.4 主要污染物 856.5 治理方案866.6 環(huán)保投資872、6.7 環(huán)境影響評(píng)價(jià)87第七章節(jié)能897.1 節(jié)約能源897.2 能源消耗分析 907.3 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析 907.4 項(xiàng)目節(jié)能管理設(shè)計(jì) 907.5 節(jié)能節(jié)水措施綜述 91第八章 消防958.1 設(shè)計(jì)依據(jù)958.2 消防措施958.3 消防管理99第九章組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與項(xiàng)目管理 1009.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 1009.2 項(xiàng)目管理1009.3 職工培訓(xùn)100第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度10110.1 項(xiàng)目實(shí)施原則 10110.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排101第十一章投資估算及資金籌措10411.1 編制依據(jù) 10411.2 總投資估算內(nèi)容10411.3 投資計(jì)劃與資金籌措 105第十二章工程招標(biāo)103、7第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)10913.1 編制說(shuō)明 10913.2 財(cái)務(wù)分析 11013.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 113第十四章社會(huì)評(píng)價(jià)11414.1 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析11414.2 項(xiàng)目與所在地互適性分析 11414.3 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 115第十五章研究結(jié)論116項(xiàng)目附表、附圖、附件項(xiàng)目附表、附圖、附件附表附表：1、總投資估算表2、流動(dòng)資金估算表3、投資計(jì)劃及資金籌措計(jì)劃表4、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表5、無(wú)形及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表6、總成本費(fèi)用估算表7、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表8、借款還本付息計(jì)算表9、全部現(xiàn)金流量表10、資本金現(xiàn)金流量表11、利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表12、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表13、資產(chǎn)負(fù)債表附圖附圖：1、項(xiàng)目區(qū)域位置圖2、場(chǎng)區(qū)平面布置示意圖3、道路標(biāo)準(zhǔn)斷面示意圖4、路面結(jié)構(gòu)示意圖附件：附件：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書3、 關(guān)于火車站綜合體項(xiàng)目用地的預(yù)審意見4、環(huán)評(píng)