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1、目錄第一章第一章總論總論.0 0一、項目名稱. 0二、項目性質. 0三、建設地點. 0四、項目建設目的. 0五、建設業主. 1六、可行性研究報告編制依據與范圍.1七、項目背景及建設的必要性.2八、建設工期. 3九、主要建設內容及規模.3十、項目總投資及資金來源.4十一、結論.4第二章第二章項目業主項目業主.6 6一、項目業主概況. 6二、項目業主主要產品及市場分析.6第三章第三章項目所在地概況及其相關發展規劃項目所在地概況及其相關發展規劃.8 8一、成都市錦江區概況.8二、成都市錦江區 2008 年經濟社會發展概況.9三、成都市錦江區發展現代服務業的主要思路和做法. 17四、成都市錦江區服務業2、相關規劃簡介.19第四章第四章項目背景及建設的必要性項目背景及建設的必要性.3232一、項目的背景. 32二、項目建設的必要性.36第五章第五章建設條件建設條件.3939一、項目建設地址. 39二、建設條件. 39第六章第六章建設內容及規模建設內容及規模.4141一、設計依據. 41二、設計標準. 41三、主要建設內容及規模.42第七章第七章項目運作模式項目運作模式.4444一、開發模式. 44二、建設管理模式. 44三、經營管理模式. 44第八章第八章環境影響評價環境影響評價.4646一、項目執行的污染物排放標準.46二、項目的環境影響.46三、環境保護措施. 48四、節能措施. 50第九章3、第九章工程建設管理方案工程建設管理方案.5151一、落實項目資金. 51二、強化執行階段的監管工作.51三、加強建設管理. 52四、加強項目投資管理.53五、加強質量管理. 53六、加強工程進度管理.54七、加強合同管理. 54八、加強協調管理. 55九、加強安全建設管理.55十、資金管理. 56第十章第十章招標方案招標方案.5757一、招標范圍. 57二、招標組織形式. 57三、投標、開標、評標和中標程序.57四、評標委員會的人員組成和資質要求.58五、招標方式. 59第十一章第十一章項目進度計劃項目進度計劃.6060一、項目實施階段和建設周期.60二、建設工期安排. 61第十二章第十二章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.6262一、投資估算依據及說明.62二、投資估算方法和范圍.62三、投資估算. 63四、總投資.64五、資金籌措. 65第十三章第十三章經濟社會效益評價經濟社會效益