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1、目錄第一章第一章 項目概況項目概況.2一：項目概況：.2二、編制依據.12第二章第二章項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性. 13一：項目建設背景：.13二、戶外運動行業背景.14三：項目建設必要性.16第三章第三章項目市場預測項目市場預測. 17一、宣城市旅游市場現狀.17二、體育旅游概念與旅游發展趨勢.19三、客源市場定位.20四、景區市場細分定位.21五、項目優勢分析.23六、項目劣勢分析及對策.24第四章第四章項目區概況項目區概況. 25一、地理位置.25二、地形地貌.25三、其他資源.26第五章第五章 項目建設方案項目建設方案. 27一：建設原則.27二：項目開發方案.28三、建2、設規模及內容.28第六章第六章 項目組織管理與實施項目組織管理與實施. 35一、 項目組織管理.35二、人力資源配置.35三、項目實施安排.36第七章第七章項目建設資金籌措項目建設資金籌措. 36第七章第七章 項目效益分析項目效益分析. 38一：財務評價的依據和原則.38二：財務評價基礎數據與參數選取.39三：成本費用、營業收入及稅金估算.39四、財務效益分析.40五、盈虧平衡分析.42六、財務效益分析結論.42第九章第九章結論及建議結論及建議.43一：結論.43二：建議.44第一章第一章項目概況項目概況一：項目概況：1：項目名稱宣城金梅嶺軍事旅游區體育旅游設施建設項目2：項目建設單位及簡介（3、1）項目建設單位安徽宣城金梅嶺旅游開發有限公司（2）建設單位簡介安徽宣城金梅嶺旅游開發有限公司位于安徽宣城宣州區金壩梅村部隊， 主營為旅游景區的開發與經營， 對餐飲、 酒店投資，會務服務，房地產開發，百貨銷售；主要產品：金梅嶺軍事旅游景區、金梅嶺體育文化旅游主題公園，金梅嶺健康產業休閑園開發，注冊資金 2000 萬金梅嶺軍事體育旅游景區，位于宣城市金壩鄉里仁村金梅嶺，占地 3807 畝，是華東當前最大的的原始軍事生態區，同時蘊含厚重的宣城梅氏人文底蘊。金梅嶺建成將是當前中國唯一集聚現代軍事旅游、軍事體驗、軍事體育、野戰特訓、戶外運動，康體休閑，探險探秘、吃住玩一體的體驗游，休閑游、娛樂游、康體游、生態游與商務拓展游、軍事生態酒店一站式旅游綜合體的軍事旅游先驅與休閑度假基地； 將是中國皖南旅游全新目的地，華東自駕自助游的候鳥中樞，全國最大的軍事體育旅游、拓展基地，是皖南國際文化示范區旅游產業