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1、中國水電建設集團房地產（長沙）中國水電建設集團房地產（長沙）有限公司星城映象項目有限公司星城映象項目可可行行性性研研究究報報告告二二八年六月八年六月目目錄錄第一章第一章總論總論1 11.11.1 項目名稱及開發單位項目名稱及開發單位1 11.21.2 項目概況項目概況1 11.31.3 可行性研究報告編制依據可行性研究報告編制依據3 31.41.4 主要技術規劃指標主要技術規劃指標 3 3第二章第二章市場需求預測市場需求預測 5 52.12.1 市場特征分析市場特征分析5 52.22.2 市場消費能力分析市場消費能力分析 5 52.32.3 市場消費意識分析市場消費意識分析 6 62.42.42、 市場需求分析市場需求分析6 62.52.5 目標客戶群定位目標客戶群定位7 72.62.6 長沙房地產市場趨勢分析長沙房地產市場趨勢分析7 72.72.7 區域定位及周邊區域定位及周邊10102.82.8 SWOTSWOT 分析分析 12122.92.9 價格定位價格定位1414第三章第三章規劃與布局規劃與布局17173.13.1 設計依據與概況設計依據與概況17173.23.2 規劃目標與創意規劃目標與創意17173.33.3 規劃布局規劃布局18183.43.4 建筑布局建筑布局18183.53.5 單體設計單體設計18183.63.6 景觀綠化景觀綠化19193.73.7 道路交通規劃3、道路交通規劃20203.83.8 消防及人防消防及人防 2020第四章第四章建筑方案建筑方案 21214.14.1 建筑方案設計建筑方案設計21214.24.2 結構設計結構設計22224.34.3 給水排水設計給水排水設計24244.44.4 電氣設計電氣設計27274.54.5 燃氣設計燃氣設計30304.64.6 節能設計節能設計30304.74.7 消防設計消防設計31314.84.8 環境保護環境保護3232第五章第五章項目實施進度項目實施進度 3434第六章第六章投資估算投資估算 36366.16.1 投資估算投資估算36366.26.2 資金籌措資金籌措3636第七章第七章財務評價財務評價 38387.17.1 財務評價依據與說明財務評價依據與說明38387.27.2 銷售收入、稅金及附加估算銷售收入、稅金及附加估算 38387.37.3 損益分析損益分析38387.47.4