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1、慧城小區(qū)可行性研究報(bào)告慧城小區(qū)可行性研究報(bào)告*萬豐置業(yè)有限公司萬豐置業(yè)有限公司目目錄錄第一部分第一部分【項(xiàng)目概論】【項(xiàng)目概論】. - - 4 4 - -一、鄭州市概況一、鄭州市概況. - - 4 4 - -二、高新區(qū)概況二、高新區(qū)概況. - - 8 8 - -三、本項(xiàng)目地塊概況三、本項(xiàng)目地塊概況. - - 1010 - -第二部分第二部分【項(xiàng)目投資環(huán)境可行性分析】【項(xiàng)目投資環(huán)境可行性分析】. - - 1111 - -一、一、2002007 7 年鄭州國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r年鄭州國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r. - - 1111 - -二、二、2002007 7 年鄭州市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r年鄭州市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r. - 2、- 1414 - -三、鄭州市住宅市場未來發(fā)展趨勢三、鄭州市住宅市場未來發(fā)展趨勢. - - 1717 - -四、鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市場分析四、鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市場分析. - - 2222 - -第三部分第三部分【項(xiàng)目自身分析】【項(xiàng)目自身分析】. - - 2929 - -一、項(xiàng)目背景及整體開發(fā)思路一、項(xiàng)目背景及整體開發(fā)思路. - - 2929 - -二、地塊現(xiàn)狀及地塊相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、地塊現(xiàn)狀及地塊相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). - - 3232 - -三、定向單位概況三、定向單位概況. -35-35-四、各定向單位所需戶型及預(yù)定情況統(tǒng)計(jì)表四、各定向單位所需戶型及預(yù)定情況統(tǒng)計(jì)表. - - 3333 - -第第四3、四部分部分【經(jīng)濟(jì)可行性分析】【經(jīng)濟(jì)可行性分析】. - - 4141 - -第五部分第五部分【綜合性結(jié)論與建議】【綜合性結(jié)論與建議】. - - 4848 - -一、項(xiàng)目開發(fā)積極因素一、項(xiàng)目開發(fā)積極因素. - - 4848 - -二、項(xiàng)目開發(fā)消極因素二、項(xiàng)目開發(fā)消極因素. - - 4949 - -三、結(jié)論及建議三、結(jié)論及建議. - - 4949 - -第一部分第一部分【項(xiàng)目概論】【項(xiàng)目概論】一、鄭州市概況一、鄭州市概況鄭州市地處中華腹地，素有“九州之中，十省通衢”之稱，是河南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，它北臨黃河，西依嵩山，東、南接黃淮平原，地處要塞，“雄峙中樞，控御險(xiǎn)要”，自古云： “得中原者得天下” ，是全國重要的交通、通訊樞紐，是新亞歐大陸橋上的重要城市，是國家開放城市和歷史文化名城，是中國八大古都之首。南來北往，東進(jìn)西去，鄭州從來都是必經(jīng)之地：京廣、隴海兩條國家鐵路干線和京珠、連霍兩條高速