午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、住宅物業(yè)管理服務(wù)合同第一章 總 則根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就 小區(qū)物業(yè)管理事宜訂立本合同。第一條 本合同當(dāng)事人委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任： 地址： 聯(lián)系電話： 受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 物業(yè)管理有限公司法定代表人： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱： 小區(qū)物業(yè)類型： 座落位置： 四 至：以規(guī)劃圖為準(zhǔn)占地面積： 平方米建筑面積： 平方米其余物業(yè)構(gòu)成：住 宅： 平方米河濱印象會(huì)所： 平方米河濱印象幼稚園： 平方米設(shè)施設(shè)備構(gòu)成，詳見附件一 小區(qū)設(shè)施設(shè)備表第三條 甲方受 小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)的委托，全權(quán)代表業(yè)主大會(huì)與乙方簽定本合同。2、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人（符合國(guó)家規(guī)定的房屋使用人），故本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同為其設(shè)定的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，同時(shí)享有本合同為其設(shè)定的權(quán)利。甲方代表全體業(yè)主和物業(yè)使用人在本合同中為全體業(yè)主和物業(yè)使用人設(shè)定的權(quán)利與義務(wù)，視為業(yè)主和物業(yè)使用人本人的真實(shí)意思表示，任何業(yè)主和物業(yè)使用者個(gè)人均不得主張本合同全部或部分無效。甲、乙雙方也不得在今后的任何程序中以此為理由主張這些約定無效，本合同既是雙方權(quán)利和義務(wù)的具體規(guī)定，也是解決和處理甲、乙雙方及其他業(yè)主或物業(yè)使用人之間糾紛的依據(jù)。第二章 協(xié)議服務(wù)事項(xiàng)第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理房屋的共用部位是指3、一棟房屋內(nèi)部，由整棟房屋的業(yè)主、使用人共用的房屋主體承重結(jié)構(gòu)（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋⑼鈮γ妗㈤T廳、樓梯間、電話分線間和其他在使用上、功能上為整棟建筑服務(wù)的部位等。第五條 房屋共用設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理共用設(shè)備設(shè)施是指物業(yè)管理區(qū)域或者單棟房屋內(nèi)，由業(yè)主、使用人共用的上下水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、水箱、水泵、避雷裝置、電梯、供配電設(shè)施設(shè)備、消防及安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、公益性文體康樂設(shè)施、綠地、道路、路燈、雨污水管道、化糞池、垃圾箱（房）、窯井、非經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)所和有關(guān)共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。第六條 附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。第七條 公共4、綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)和管理。第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位、衛(wèi)生死角的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，非市政道路的清掃及垃圾的收集。第九條 小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理。第十條 小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序。包括24小時(shí)中央監(jiān)控室安全監(jiān)控、巡邏人員安全巡視、值班經(jīng)理值班、門崗24小時(shí)執(zhí)勤等。第十一條 負(fù)責(zé)消防安全管理。 第十二條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反 小區(qū)業(yè)主公約（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主公約）和本合同的行為，針對(duì)具體情節(jié)的輕重，由乙方采取規(guī)勸、警告、公示等方式予以教育制止，造成公共財(cái)產(chǎn)、物品損失的，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條 負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修施工管理以及由此產(chǎn)生的垃圾的有償清運(yùn)5、。第十四條 建立健全物業(yè)管理檔案。包括管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主/住戶檔案，竣工驗(yàn)收資料及房屋配套設(shè)施和公用設(shè)施檔案。第十五條 受業(yè)主委員會(huì)的專門委托開展社區(qū)精神文明文化活動(dòng)；受業(yè)主或物業(yè)使用人的專門委托開展有償便民服務(wù)業(yè)務(wù)。第十六條 向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、根據(jù)有關(guān)部門或單位的委托向業(yè)主或物業(yè)使用人代收水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣使用費(fèi)、光纖費(fèi)等，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須按委托單位的規(guī)定執(zhí)行，乙方不得擅自加價(jià)。因委托單位違法亂收費(fèi)所造成的一切后果，由委托單位承擔(dān)，乙方可協(xié)助甲方追究有關(guān)委托單位的法律責(zé)任。第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方可以接受委6、托。維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用不包含在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中，具體費(fèi)用大小、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，由業(yè)主或物業(yè)使用人與乙方另行協(xié)商。第十八條 編制物業(yè)管理服務(wù)和財(cái)務(wù)年度計(jì)劃。第十九條 為業(yè)主辦理入住手續(xù)。第三章 委托管理期限第二十條 委托管理期限為 年，自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日零時(shí)止。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第二十一條 甲方的權(quán)利義務(wù)1. 代表和維護(hù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；2. 監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和本合同；3. 享有監(jiān)督乙方管理工作實(shí)施和制度執(zhí)行情況的權(quán)利；4. 審議乙方年度管理計(jì)劃、物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的使用計(jì)劃、決算報(bào)告及相關(guān)依據(jù)；5. 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育工作；6. 協(xié)助7、乙方說服欠費(fèi)的業(yè)主或物業(yè)使用人履行交納各項(xiàng)費(fèi)用和協(xié)助乙方向欠費(fèi)的業(yè)主或物業(yè)使用人送達(dá)費(fèi)用催收的親情告示。7. 依據(jù)建設(shè)部建住房（1998）213號(hào)文住宅公共部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理規(guī)定及當(dāng)?shù)?政府 規(guī)定中對(duì)維修基金的收取、保存、使用等做出決定或決議，有新規(guī)定后從其規(guī)定： 1）甲方委托乙方對(duì)專項(xiàng)維修資金的帳目進(jìn)行管理，需使用維修資金，由乙方提出年度使用方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并報(bào)房管部門備案后使用；2）維修基金按棟立帳，按戶核算；3）對(duì)維修基金的帳目，甲乙雙方每六個(gè)月共同公布一次，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。8. 全體業(yè)主和物業(yè)使用人行使以下權(quán)利并履行以下義務(wù)：1）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提8、供的服務(wù)；2）業(yè)主享有參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)；3）業(yè)主享有選舉業(yè)主委員會(huì)委員及被選舉權(quán)；4）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議；5）遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和 小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約的規(guī)定；6）依據(jù)本合同向乙方交納物業(yè)管理費(fèi)用和其他有償服務(wù)費(fèi)用；7）為防止水、氣泄露、便于及時(shí)維修、避免受損，主動(dòng)向乙方預(yù)留戶主（或家庭主要成員）的通訊地址、聯(lián)系電話，便于應(yīng)急與聯(lián)系；8）裝飾裝修房屋時(shí)，遵守建設(shè)部2002110號(hào)文住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及與乙方簽訂的裝修管理相關(guān)協(xié)議；9）轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)事前通知乙方，告知受讓方遵守業(yè)主公約以及本合同規(guī)定的事項(xiàng)；10）對(duì)9、承租人、使用人、訪客等違反 小區(qū)物業(yè)管理制度造成的損失、損害，乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11）不占用、損壞 小區(qū)的共用部位、共用設(shè)施或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)備設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得乙方同意；12）按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；13）不在房屋外立面安裝防護(hù)欄；14）不在園區(qū)公共區(qū)域燒紙、焚香、亂貼、亂畫、亂刻等，未經(jīng)以方許不在建筑物或園區(qū)任何地方懸掛任何廣告、標(biāo)識(shí)等宣傳品。違者，承擔(dān)因清洗、拆除、恢復(fù)等產(chǎn)生的費(fèi)用；15）不隨地吐痰、亂丟廢棄物、不從陽臺(tái)或窗戶向外亂10、拋物品，如有違反，由當(dāng)事人完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果；16）寵物按照規(guī)定辦理登記、辦證，并在有人有效管理的情況下放養(yǎng)，但若發(fā)生寵物傷人等意外，由寵物飼養(yǎng)人承擔(dān)一切責(zé)任；17）若因自身疏忽引起水、電、氣、煙或其他有關(guān)物體外溢，損害他人人身或財(cái)產(chǎn)而引起訴訟、賠償?shù)囊螅殞?duì)因此而產(chǎn)生的所有訴訟、索賠的要求承擔(dān)全部責(zé)任。第二十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.對(duì)物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備、附屬建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，向業(yè)主和物業(yè)使用人提供環(huán)境綠化、環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序、交通秩序等的維護(hù)、管理服務(wù)；2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約或本合同的行為進(jìn)行教育制止；3.建立健全 小區(qū)的物業(yè)管理檔案；11、4.向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)以及其他費(fèi)用；5.可委托專業(yè)公司承擔(dān) 小區(qū)的專項(xiàng)管理和服務(wù)業(yè)務(wù)；6.定期向業(yè)主和物業(yè)使用人公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支帳目；7.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案，其中大、中修方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由乙方組織實(shí)施；8.受業(yè)主或物業(yè)人的委托向業(yè)主或物業(yè)使用人提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。9.依據(jù)建設(shè)部建住戶（1998）213號(hào)文住宅公用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理規(guī)定、及當(dāng)?shù)?政府 規(guī)定和業(yè)主委員會(huì)的決定或決議，使用維修基金。維修基金續(xù)籌時(shí)間和比例由業(yè)主委員會(huì)確定。10.乙方履行或享有在第二章中約定的其12、它義務(wù)和權(quán)利。第五章 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二十三條 房屋及維修管理：1. 房屋外觀完好、整潔、無妨礙市容觀瞻現(xiàn)象；2. 房屋門牌號(hào)有明顯的標(biāo)志，設(shè)有引路方向及園區(qū)平面圖；3. 房屋外立面無吊欄等懸掛物；4. 房屋大、中修有完整的開工報(bào)告及工程決算書，履行安全技術(shù)交接手續(xù)，工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)齊全，有完整的竣工報(bào)告并執(zhí)行有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。5. 房屋檔案資料管理完善，按巷、道、路立檔。第二十四條 共用設(shè)備管理：1. 設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)帳記錄清晰；2. 專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴(yán)格按照操作規(guī)程，按操作要求作業(yè)，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗；3. 設(shè)備良好，運(yùn)行正常，有設(shè)備記錄，有專13、門的保修檢查制度，無事故隱患。第二十五條 共用設(shè)施管理：1. 公共配套服務(wù)設(shè)施安全，并按原設(shè)計(jì)用途使用；2. 公共照明設(shè)備設(shè)施齊全，運(yùn)行正常；3. 道路通暢，路面平坦；4. 污水排放通暢，溝道無積水。第二十六條 綠化及養(yǎng)護(hù)管理：綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，對(duì)綠地、花木等定期澆水、施肥、修剪和防治病蟲害；第二十七條 環(huán)境衛(wèi)生管理：1. 小區(qū)內(nèi)設(shè)有果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善；2. 小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾處理袋裝化并定時(shí)清運(yùn)；3. 定期清除公共樓梯間、通道、走廊的地面、墻面、樓梯護(hù)手、窗臺(tái)的灰塵；4. 及時(shí)清除 小區(qū)內(nèi)道路、綠地、公共場(chǎng)地的紙屑、煙頭、塑料袋等雜物；5. 雨后及時(shí)清理積水；6. 小區(qū)內(nèi)路邊無違14、規(guī)攤點(diǎn)、市場(chǎng)；7. 制止并處理 小區(qū)內(nèi)違章臨時(shí)建筑及園區(qū)內(nèi)亂堆、亂貼、亂畫等現(xiàn)象；8. 定期清潔 小區(qū)內(nèi)共用場(chǎng)地地面油漬；9. 樓道內(nèi)無阻礙通行的任何物品。第二十八條 社區(qū)秩序維護(hù)：1. 小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)值勤巡邏制度；2. 保安值班人員有明顯的標(biāo)識(shí)。熟悉園區(qū)情況，工作規(guī)范、作用嚴(yán)謹(jǐn)，各項(xiàng)保安措施落實(shí)；3. 小區(qū)實(shí)行封閉式管理，園區(qū)業(yè)主車輛進(jìn)出刷卡，外來人員實(shí)行登記制度。貨物出入按照管理規(guī)定辦理登記手續(xù)，并嚴(yán)格填寫小區(qū)物品出入票。第二十九條 車輛管理：1. 車輛實(shí)行嚴(yán)格管理，各種車輛（包括機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）均按規(guī)定停放；2. 小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛發(fā)生被盜被搶事件，乙方協(xié)助業(yè)主向保險(xiǎn)公司索賠償。第三十15、條 消防1. 消防設(shè)備完好，有消防標(biāo)識(shí)；2. 配備消防管理人員；第三十一條 裝修管理按建設(shè)部2002110號(hào)文住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法和 小區(qū)房屋裝修管理規(guī)定實(shí)施裝修管理。對(duì)違反裝修管理相關(guān)規(guī)定和協(xié)議的業(yè)主，乙方有要求進(jìn)行整改、停工的權(quán)利。第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及收取第三十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：依據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)/建設(shè)部/發(fā)改價(jià)格20031864號(hào)、 省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅按照建筑面積 元/平方米/月收取，用作商業(yè)用途的房產(chǎn)按建筑面積 元/平方米/月收取。第三十三條 物業(yè)管理費(fèi)用的交納時(shí)間：每年1月、4月、7月、10月的110日分別交納第一至第16、四季度的物業(yè)管理費(fèi)。第三十四條 業(yè)主或物業(yè)使用人出租房屋時(shí)，承租人未交納的物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用，由業(yè)主交納。第三十五條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓前所欠的物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。原業(yè)主繳納的專項(xiàng)維修資金的余額，由受讓人向原業(yè)主支付，雙方另有約定的除外。第三十六條 保修期滿后發(fā)生的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)更新費(fèi)用，執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的維修資金管理制度。第三十七條 受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)等代收代繳收費(fèi)服務(wù)。第三十八條 乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備提供維修養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人與乙方另行自愿協(xié)商約定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納辦17、法。第三十九條 乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則約定。第七章 違約責(zé)任第四十條 乙方違反本合同中的約定，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。在保修期間，因工程質(zhì)量問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四十一條 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同或業(yè)主公約的相關(guān)規(guī)定，使乙方未達(dá)到約定的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)使用人限期改正。逾期未改正造成損失的，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)給予賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十二條 乙方違反本協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方清退所有費(fèi)用，退還利息。第四十三條業(yè)主或物業(yè)使用人未按 小區(qū)物業(yè)18、管理服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間繳納有關(guān)費(fèi)用，業(yè)主或物業(yè)使用人從欠費(fèi)之日起每日按所欠費(fèi)用的百分之零點(diǎn)三向 小區(qū)物業(yè)管理公司承擔(dān)違約金。超過一個(gè)月業(yè)主或物業(yè)使用人未繳納物業(yè)管理費(fèi)或水電氣費(fèi)，允許物業(yè)管理公司停止水電氣供應(yīng)。因業(yè)主或物業(yè)使用人未及時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)以及其它相關(guān)費(fèi)用造成損失的，由業(yè)主或物業(yè)使用人承擔(dān)責(zé)任。第八章 附 則第四十四條 合同在執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，甲乙雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第四十五條 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由業(yè)主委員會(huì)決定是否保險(xiǎn)，業(yè)主承擔(dān)保險(xiǎn)的費(fèi)用。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì) 小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防治工作。因不可抗力致使財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。業(yè)19、主或物業(yè)使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主或物業(yè)使用人自行辦理。若發(fā)生被盜、被搶事由業(yè)主或物業(yè)使用人承擔(dān)，乙方協(xié)助業(yè)主或住戶向保險(xiǎn)公司索賠。業(yè)主或物業(yè)使用人與乙方之間不存在家庭財(cái)產(chǎn)或人身安全的保管關(guān)系。第四十六條 為維護(hù)公眾、業(yè)主或物業(yè)使用人的切身利益，在緊急情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救人、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)性事件，甲方有權(quán)對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的物業(yè)采取應(yīng)急措施。第四十七條 本合同同正本，一式七份，甲乙雙方各執(zhí)三份，物業(yè)管理行政主管部門（備案）一份，具有同等法律效力。第四十八條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交成都仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第四20、十九條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿前30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟５谖迨畻l 乙方通知的方式：公共告示欄、業(yè)主私人郵箱、業(yè)主的電話其中的任何一種。1. 乙方在 小區(qū)公共告示欄公布通知滿一周，視為乙方通知送達(dá)。2. 乙方將通知信函投入業(yè)主的私人信箱滿三日，視為乙方通知送達(dá)。3. 乙方撥通業(yè)主電話，有人接聽到乙方的電話通知，視為乙方通知送達(dá)。第五十一條 甲方通知方式：以甲方和業(yè)主書面送達(dá)物業(yè)管理處的簽收為準(zhǔn)備。第五十二條 本合同于甲、乙雙方簽字之日起生效，并向 小區(qū)全體業(yè)主進(jìn)行公告。甲方： 小區(qū)業(yè)主委員會(huì) 乙方： 小區(qū)物業(yè)管理有限公司代表人： 代表人：簽訂日期： 簽訂日期：