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1、新豐花園棚戶區改造工程項目可行性研究報告1新豐花園棚戶區改造工程項目新豐花園棚戶區改造工程項目可可行行性性研研究究報報告告長興永興建設開發有限公司二一三年八月長興永興建設開發有限公司二一三年八月新豐花園棚戶區改造工程項目可行性研究報告2目 錄目 錄1.1 項目概況.61.1.1 項目名稱.61.1.2 項目地理位置.61.1.3 建設規模.61.1.4 項目投入總資金及資金效益情況. 71.2 承辦單位概況.71.2.1 承辦單位名稱.71.2.2 承辦單位概況.71.3 可行性研究報告編制依據.81.4 項目主要建設條件.81.5 問題與建議.81.6 編制范圍.9第二章 項目建設的背景、必2、要性分析第二章 項目建設的背景、必要性分析.102.1 項目提出的背景.102.2 項目建設必要性分析.11一、項目的建設，利于提升城市形象.11二、可以大幅度改善、提高拆遷居民生活、居住條件.11三、該項目的建設將對改善湖州城市景觀起到積極作用。.122.3 項目建設的可行性.12第三章 項目投資環境與市場環境分析第三章 項目投資環境與市場環境分析.143.1 全國房地產發展狀況.143.2 長興縣房地產市場分析.16第四章項目選址與建設條件第四章項目選址與建設條件.194.1 項目選址.194.1.1 建設位置.194.1.2 選址優勢.194.2 建設條件.194.3 用地性質和用地范圍3、.204.3.1 用地范圍.204.3.2 用地性質.204.3.3 土地使用強度.204.3.4 總平面布局及建筑設計要求. 204.3.5 公共服務設施及市政配套.214.3.6 土地所有權性質.214.4 地質災害影響分析.21第五章建設內容與規模第五章建設內容與規模.235.1 項目建設內容.23新豐花園棚戶區改造工程項目可行性研究報告35.2 項目建設規模.23第六章項目實施方案第六章項目實施方案.246.1 征地拆遷安置方案.246.2 就業問題解決方案.25第七章建筑方案第七章建筑方案.277.1 建設要求.277.2 規劃理念.287.3 設計定位.297.4 規劃設計依據.297.5 設計方案.297.5.1 平面設計.297.5.2 立面設計.307.5.3 結構設計.317.5.4 住宅戶型設計.327.5.5 給排水設計.347.5.6 電氣設計.367.5.7 弱