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1、目錄目錄 1 報告摘要報告摘要 1 1.1 項目背景項目背景 1 1.2 項目地點優劣勢總結項目地點優劣勢總結 1 1.3 競爭酒店市場競爭酒店市場 3 1.4 設施設施 5 1.5 擬建酒店預期業績水平擬建酒店預期業績水平 7 1.6 投資分析投資分析 8 2 介紹介紹 9 2.1 項目背景項目背景 9 2.2 研究內容研究內容 9 2.3 服務范圍服務范圍 9 2.4 主要假設主要假設 10 3 河南概況河南概況 11 3.1 整體介紹整體介紹 11 3.2 經濟經濟 11 3.3 主要工業主要工業 12 3.4 外貿和外商投資外貿和外商投資 13 3.5 旅游業旅游業 13 4 鄭州市概2、況鄭州市概況 15 4.1 介紹介紹 15 4.2 氣候氣候 16 4.3 經濟經濟 16 4.4 主要開發區主要開發區 17 4.5 外貿和外商投資外貿和外商投資 18 4.6 交通交通 18 4.7 旅游業旅游業 20 5 項目地點考察及分析項目地點考察及分析 23 5.1 項目資料項目資料 23 5.2 項目地點位置項目地點位置 24 5.3 鄰近周邊環境鄰近周邊環境 24 5.4 景觀及可見度景觀及可見度 26 5.5 交通交通 27 5.6 與需求來源的鄰近程度與需求來源的鄰近程度 28 5.7 總結總結 29 6 鄭州市酒店市場概覽鄭州市酒店市場概覽 31 6.1 介紹介紹 31 3、6.2 競爭酒店供給競爭酒店供給 32 6.3 歷史業績歷史業績 38 6.4 需求結構需求結構 40 6.5 需求的國籍構成需求的國籍構成 44 6.6 季節性季節性 45 6.7 新增供給新增供給 45 6.8 市場業績預測市場業績預測 47 6.9 餐飲需求前景餐飲需求前景 47 7 設施建議設施建議 48 7.1 市場定位市場定位 48 7.2 客房客房 49 7.3 餐飲設施餐飲設施 52 7.4 會議和多功能設施會議和多功能設施 54 7.5 娛樂和其他設施娛樂和其他設施 55 7.6 其它設計建議其它設計建議 56 8 酒店可持續性發展酒店可持續性發展 57 8.1 開發地塊評估開發地塊評估 58 8.2 設計策略設計策略 59 8.3 節能節能 60 8.4 廢物管理廢物管理 60 8.5 水資源的保護水資源的保護 61 8.6 原材料原材料 62 8.7 顧客參與顧客參與