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1、太倉市經濟開發(fā)區(qū)常勝路、朝陽路太倉市經濟開發(fā)區(qū)常勝路、朝陽路目標地塊可行性研究報告目標地塊可行性研究報告1 決策背景決策背景城市決策背景（第4-8頁）項目決策背景（第10-13頁） 太倉項目可行性研究太倉項目可行性研究太倉市城市基本面（第15-28頁）太倉市房地產基本情況（第30-41頁）目標地塊概況（第43-46頁）目標地塊市場定位（第48-64頁）目標項目規(guī)劃設計、開發(fā)運營及銷售分析（第66-72頁）目標項目地塊投資收益分析（第74-78頁） 競標策略競標策略（第80頁）2匯報目錄 決策背景決策背景城市決策背景（第4-8頁）項目決策背景（第10-13頁） 太倉項目可行性研究太倉項目可行性研2、究太倉市城市基本面（第15-28頁）太倉市房地產基本情況（第30-41頁）目標地塊概況（第43-46頁）目標地塊市場定位（第48-64頁）目標項目規(guī)劃設計、開發(fā)運營及銷售分析（第66-72頁）目標項目地塊投資收益分析（第74-78頁） 競標策略競標策略（第80頁）3匯報目錄1.立足長三角，向環(huán)渤海擴張 把握未來中國特大城市群形成和城市軌道交通帶來的發(fā)展機遇，重點關注依托城市軌道交通基礎上，核心城市外擴的機會2. 進入具有人口聚集效應中心城市 關注經濟增長迅速及適宜居住的中心城市，把握其人口聚集效應帶來的快速增長資料來源：公司商業(yè)計 劃環(huán)渤海長三角重慶西安成都武漢城市決策背景公司“2+X”投資策3、略41) 依托城市軌道交通，把握核心城市擴散帶來的機會，在距離上海、南京、杭州市區(qū)一小時車程內尋找核心城市擴散帶來的機會，如太倉、昆山、句容等；2) 把握大型城市群形成帶來的機會，在蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江、嘉興、湖州、寧波等城市尋找機會；城市決策背景長三角拓展策略上海常州舟山鎮(zhèn)江無錫蘇州嘉興寧波已進入城市擬進入城市湖州杭州南京項目所在城市太倉昆山句容5上海常州舟山鎮(zhèn)江無錫蘇州嘉興寧波已進入城市擬進入城市1) 依托京津城市和城際軌道交通，把握核心城市的擴散帶來的機會，尋找北京、天津的郊區(qū)縣項目機會，如新七環(huán)、武清、寶坻等；2) 把握京津冀城市群形成帶來的機會，在廊坊、唐山、保定、滄州等城市尋找機會；資料來源:公司商業(yè)計 劃城市決策背景環(huán)渤海拓展策略6完成戰(zhàn)略調整完成投資布局工作步驟工作目標鎖定目標區(qū)域(立足長三角，向環(huán)渤海及珠三角擴張）,確定把握兩大類機會，進行城市篩選：1)把握核心城市的擴